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Bel Plaza 37 W Bel Air Ave 1 325–4 525 pi² d'espace disponible • Aberdeen, MD 21001
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FAITS SAILLANTS
- 2 Built Out Spaces Available - Fully Built out Office Space and 2nd Gen Kitchen
- TOD Zoning
- Prime Downtown Location
- 10ft Drop Ceilings
- Ample Rear & Street Parking
- 54,000 people living within 5 mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15 N Parke St | 1 325 pi² | 10’ | Négociable | 21,41 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 28 375 $ CAD/an 2 365 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 37 W Bel Air Ave | 3 200 pi² | 10’ | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 81 844 $ CAD/an 6 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15 N Parke St
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center Made with Brick & Stucco Construction Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church Signage available on rear & side of building 10ft drop ceilings Free rear & street parking Reception area + 1 private office + open work area + 1 private bathroom No Sprinklers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Fully built out office space
- Ample Rear & Street Parking
- Prime Downtown Location
- 54,000 people living within 5 mile radius
- TOD Zoning
1er étage, ste 37 W Bel Air Ave
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center. Made with Brick & Stucco Construction. Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church. Signage available on front of building. Free rear & street parking. No Sprinklers. 54,000 people living within 5 miles. 3,200sf 2nd Generation Restaurant space (previously Frank’s Pizza). Lease rate–$4,934/month NNN. 14,000+ cars per day passing the site. Commercial Kitchen with all FF&E included (see pics). 10ft drop ceilings. TOD Zoning. Ample Rear & Street Parking. Prime Downtown Location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
- Commercial Kitchen with all FF&E included
- 10ft drop ceilings
- TOD Zoning
- Ample Rear & Street Parking
- Prime Downtown Location
- 54,000 people living within 5 mile radius
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 525 pi² | Superficie commerciale brute | 12 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 541 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bel Parke Plaza is an attractive, downtown multi-tenant retail and office center. Made with Brick & Stucco Construction. Sits adjacent to Parke Place, South Parke, & Grace United Methodist Church. Signage available on front of building. Free rear & street parking. No Sprinklers. 54,000 people living within 5 miles. 3,200sf 2nd Generation Restaurant space (previously Frank’s Pizza). Lease rate–$4,934/month NNN. 1325sf fully built out office space (Allstate). Lease rate - $1,710/month NNN. 14,000+ cars per day passing the site. Commercial Kitchen with all FF&E included (see pics). 10ft drop ceilings. TOD Zoning. Ample Rear & Street Parking. Prime Downtown Location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bel Plaza | 37 W Bel Air Ave
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