Union Brothers Building 37 W Cross St 2 403–19 237 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21230

Situé dans le quartier de Federal Hill, l'édifice Union Brothers Furniture Building est l'ancien siège social de Union Brothers Furniture Manufacturing au coin des rues Cross et Hanover. Le complexe de trois étages et de trois bâtiments a été construit à l'origine par étapes. Le premier a été construit en 1921, le second en 1923 et le troisième en 1951. Le tout est relié au centre par un hall d'entrée commun avec une touche résolument industrielle et chic. Union Brothers est un complexe industriel historique qui a été méticuleusement réaménagé en un complexe à usage mixte d'espaces de bureaux et de commerces de style industriel étonnamment authentiques. Après trois ans de rénovations historiques, la propriété située au 37, rue West Cross a été enregistrée par le National Park Service à titre d'édifice historique désigné et se compose actuellement de bureaux commerciaux et d'espaces commerciaux de 35 000 pi2. Dans le cadre de la rénovation historique, Union Brothers a reçu des crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques et a récemment été reconnu par le Maryland Historical Trust for Excellence in Historic Renovation dans un bâtiment réutilisable adaptatif. Le caractère et l'authenticité de cette restauration bien aménagée démontrent l'essence et le charme de l'architecture industrielle historique de Baltimore, tout en offrant des améliorations à la fine pointe de la technologie et des équipements modernes. Parmi les nombreuses caractéristiques du bâtiment figurent le service Internet haute vitesse Verizon FiOS et Comcast, la saisie 24 heures sur 24 du code PIN par balayage FOB, la vidéosurveillance, les systèmes CVC VRF améliorés à haut rendement, la nouvelle toiture, la plomberie, l'électricité, les toilettes communes conformes à l'ADA et des répliques historiques à double vitrage éconergétiques avec des lignes spectaculaires et de grands volumes de lumière naturelle. Les locataires et les visiteurs apprécieront les commodités sur place, y compris un restaurant/brasserie, des sièges dans la cour extérieure, ainsi qu'une bibliothèque chaleureuse et confortable dans le hall et un coin salon. Les commodités du quartier à un pâté de maisons ou deux comprennent le stade M&T Bank, le parc Oriole à Camden Yards, le nouveau Cross Street Market, le Topgolf, des appartements de luxe et une gamme de restaurants, de brasseries, de fitness et de boutiques dans une atmosphère de style « rue principale ». Federal Hill est le plus récent quartier vivant, professionnel et ludique de Baltimore et compte une démographie dynamique de professionnels énergiques. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement électronique sécurisé et sécurisé pour plus de 75 véhicules, ainsi qu'à l'accès facile à l'I-95, à la route B-W Parkway, à l'I-83, au réseau ferroviaire MARC, au centre-ville de Baltimore, au Harborplace et au système médical de l'Université du Maryland.