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37 W Putnam Ave 1 076–3 076 pi² d'espace disponible • Greenwich, CT 06830
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FAITS SAILLANTS
- High-Visibility Location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 076 pi² | 8’9” | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 89 024 $ CAD/an 7 419 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 2 000 pi² | - | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 124 104 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility, located just off Greenwich Avenue Harwood floors Hung ceilings with finished ceiling height of 9'8" Glass entrance door with glass panels on each side Bathroom Storage area Water lines in place
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’9”
2e étage
High visibility, located just off Greenwich Avenue Entire 2nd floor: 2,000 square feet Full-floor identity Bright Space with Excellent Natural Light Many Large Windows Open Landscape space Hardwood floors throughout Acoustic tile ceiling 2 private bathrooms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Vega Music
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- Wine Wise
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Vega Music | - | - | - |
| Wine Wise | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 076 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement exceptionnel juste à côté du haut de Greenwich Avenue Grande visibilité, fort achalandage (environ 20 000 voitures passent devant le bâtiment chaque jour). Signalisation très visible à l'avant du bâtiment et sur un panneau lumineux. Planchers en bois franc partout. Les plafonds du rez-de-chaussée mesurent 9 ¾ pieds du sol au bas du plafond suspendu. Locataires actuels : Fred Astaire Dance Studio, Wine Wise, Vega Music Studio. Stationnement : Stationnement partagé sur place, 1 espace réservé à l'arrière du bâtiment pour le locataire ou un employé du locataire, stationnement abondant des deux côtés de Putnam Avenue, et grand stationnement à un demi-pâté de maisons à la bibliothèque publique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Savills
37 W Putnam Ave
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