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Tractor Supply | New 15yr NN w/ Incrs 370 Bayfield Center Dr 21 930 pi² Commerce de détail Immeuble Bayfield, CO 81122 10 939 723 $ CAD (498,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Corporate Signature (Nasdaq: TSCO)
- Signalized, Hard-Corner Intersection (15,000 VPD) | Strong National/Credit Tenant Presence | Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased Tractor Supply Company
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Bayfield, Colorado. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,300 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
(Nasdaq: TSCO) investment property located in Bayfield, Colorado. The corporate entity recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. Tractor Supply Company has more than 2,300 locations across the US, and reported a 2024 revenue of over $14.88 Billion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Année de construction
2025
Prix
10 939 723 $ CAD
Prix par pi²
498,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
7,66 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
66 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R422738 | Évaluation des bâtiments | 859 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 174 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R422738
Évaluation du terrain
303 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
859 688 $ CAD
Évaluation totale
1 162 861 $ CAD
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Tractor Supply | New 15yr NN w/ Incrs | 370 Bayfield Center Dr
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