370 Boul Desjardins
Maniwaki, QC J9E 2G1
Commerce de détail Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- La vente comprend à la fois le bâtiment commercial et l'entreprise de bowling bien établie Quille-O-Rama avec tous ses actifs.
- Situé stratégiquement sur un terrain de 37 000 pieds carrés à une intersection clé près de l'entrée du Parc Industriel de Maniwaki.
- Potentiel de croissance significatif avec des options telles que l'ajout de machines Loto-Québec et l'expansion des offres d'événements.
- La propriété comprend deux locaux distincts avec des compteurs HQ individuels, incluant une salle de quilles et un espace de restaurant à fort achalandage loué à 3 000 $ + taxes.
- Quille-O-Rama, une entreprise rentable et bien établie, est en activité depuis plus de 20 ans et est le seul salon de quilles à Maniwaki.
- Entouré par des développements majeurs, y compris une résidence pour personnes âgées de 100 millions de dollars et un projet de rénovation routière améliorant l'accès régional.
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
À propos de 370 BOUL DESJARDINS , MANIWAKI, QC J9E 2G1
Cette opportunité unique comprend à la fois un bâtiment commercial polyvalent et le Quille-O-Rama, une salle de quilles bien établie et la seule à Maniwaki. Située sur un vaste terrain de 37 000 pi² à l’intersection du boulevard Desjardins et de la rue du Parc Industriel, la propriété est divisée en deux locaux distincts avec compteurs HQ individuels : l’un occupé par la salle de quilles exploitée par le propriétaire, et l’autre loué à Rialdo Express, un restaurant local populaire générant un revenu locatif de 3 000 $/mois + taxes. Situé à l’entrée du Parc Industriel de Maniwaki, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un zonage flexible et est entouré de projets de développement majeurs, notamment une résidence pour aînés de 100 M$ actuellement en construction juste en face. Quille-O-Rama dessert la communauté depuis plus de 20 ans, accueillant des ligues, des événements et des fêtes, avec des investissements récents significatifs et un fort potentiel de croissance, incluant la possibilité d’ajouter des machines de Loto-Québec. Il s’agit d’une occasion rare et clé en main pour les investisseurs ou entrepreneurs dans un emplacement de choix en pleine évolution.
