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370 Esplanade E Unité de condo • Industriel • 1 905 pi² • À vendre 2 888 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7L 1A4
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare : Unité industrielle légère sur la rue East Esplanade Cette unité industrielle légère exceptionnelle est située dans une rue très recherchée connue pour ses options d'utilisation variées et flexibles. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun et au quai Lonsdale, complété par une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Vancouver et le détroit de Georgia. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son locataire national sécurisé, offrant un bail solide et échelonné avec options de renouvellement et un plafond de 3 %. Cela en fait une occasion d'investissement rare, surtout sur la Côte-Nord, où les unités industrielles légères sont rarement disponibles. Pour plus d'informations, communiquez avec nous.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 710 pi² | Superficie de plancher typique | 6 427 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,18 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | M-4 - Permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris une brasserie, une distillerie et des cuisines. | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 710 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 427 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | M-4 - Permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris une brasserie, une distillerie et des cuisines. |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 905 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 888 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,30% |
| Prix par pi² | 1 516,01 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 95 370 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Prix | 2 888 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 516,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,30% |
| Revenu net d’exploitation | 95 370 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Occasion rare : Unité industrielle légère sur la rue East Esplanade
Cette unité industrielle légère exceptionnelle est située dans une rue très recherchée connue pour ses options d'utilisation variées et flexibles. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun et au quai Lonsdale, complété par une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Vancouver et le détroit de Georgia.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son locataire national sécurisé, offrant un bail solide et échelonné avec options de renouvellement et un plafond de 3 %. Cela en fait une occasion d'investissement rare, surtout sur la Côte-Nord, où les unités industrielles légères sont rarement disponibles.
Pour plus d'informations, communiquez avec nous.
NOTES SUR LA VENTE
Locataire NNN
48782d62-0aab-44cf-82e1-0aa472d8a4dd
Présenté par
370 Esplanade Property
370 Esplanade E
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