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370 Highland Rd W 4 154 pi² d'espace disponible • Bureau • Kitchener, ON N2M 5J9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 15C | 4 154 pi² | 3-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 464 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 15C
Espace de bureau au 2e étage. Situé à l'angle prestigieux de Highland Road West et Lawrence Avenue, cet espace lumineux au deuxième étage avec ascenseur offre une visibilité exceptionnelle sur la rue dans une plaza très fréquentée, ancrée par une épicerie. Le Centre a récemment subi une rénovation majeure avec une nouvelle signalisation en façade et une façade en briques améliorée, offrant à votre entreprise une présence fraîche et professionnelle. Avantages en un coup d'œil : Accès par ascenseur au deuxième étage; Stationnement gratuit sur place en abondance; Excellent service de transport en commun - plusieurs lignes publiques. Mélange de locataires solide : ancrage par Food Basics plus Dollarama, Sherwin-Williams, Money Mart, Freedom Mobile, Gino's Pizza, Baskin-Robbins, services de santé et personnels, restaurants et plus - attrait constant pour les clients. Idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, et des entreprises de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 370 Highland Rd W, Kitchener, ON N2M 5J9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 659
- National
- Flame House Grill & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Freedom Mobile
- Télécoms sans fil
- 560
- National
- Gino's Pizza
- Pizza
- 88
- Régional
- Royal LePage Real Estate Services Ltd
- Immobilier
- 513
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 438
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 659 | National |
| Flame House Grill & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Freedom Mobile | Télécoms sans fil | 560 | National |
| Gino's Pizza | Pizza | 88 | Régional |
| Royal LePage Real Estate Services Ltd | Immobilier | 513 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 438 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² | Superficie commerciale brute | 47 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 47 091 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
370 Highland Rd W
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