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370 Memorial Pkwy 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Phillipsburg, NJ 08865 2 895 774 $ CAD (144,79 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Hwy Location
- Updated Mechanicals
- Office/Retail Mix
Résumé de l'annonce
Fully Leased Office/Retail Investment Property
Fantastic opportunity to own a fully leased office/retail building in a highly visible highway location. This impressive all-brick property features updated building systems, elevator service, and quality granite and marble finishes throughout. The building has been well maintained and offers an attractive combination of professional office and retail space.
With 100% occupancy, strong visibility, and convenient highway access, this is an excellent turnkey investment opportunity for an investor seeking a stabilized commercial asset.
Fantastic opportunity to own a fully leased office/retail building in a highly visible highway location. This impressive all-brick property features updated building systems, elevator service, and quality granite and marble finishes throughout. The building has been well maintained and offers an attractive combination of professional office and retail space.
With 100% occupancy, strong visibility, and convenient highway access, this is an excellent turnkey investment opportunity for an investor seeking a stabilized commercial asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2007
Prix
2 895 774 $ CAD
Prix par pi²
144,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
205 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
Commercial - Le zonage fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
48 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Memorial Pkwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-01227-0000-00002 | Évaluation totale | 1 389 520 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 505 785 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 883 735 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-01227-0000-00002
Évaluation du terrain
505 785 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
883 735 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 389 520 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
370 Memorial Pkwy
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