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370 Moonlight Bay Dr - The Oak Grove on West Bay Lot • Résidentiel • 4,41 Acres • 2 744 000 $ CAD • Panama City Beach, FL 32407

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Over 700' on West Bay
Ideal for a large private estate or several large single family home sites on the Bay.

Incredible views over the Bay

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Gorgeous +/-4.4 acre secluded property on West Bay. Located at the east-end of Moonlight Bay Drive, which dead-ends into the property. It is known as the 'Oak Grove' as the property has several large oak trees. West Bay on the north side with expansive views across the Bay and a bayou on the south side. The property is accessed via a 30' access easement. Travel from Panama City Beach Parkway past the Legacy Golf Club (f/k/a Holiday Golf Course), through the existing residential neighborhoods of Colony Club, and past Trieste. The adjacent two parcels to the east and south are also for sale; A=59.9 Acres on West Bay, B=60.1 Acre interior parcel. The other two large parcels are accessed via the Clara Avenue extension, which is a 100' right of way, now paved close to the south property line. The parcels were annexed into the City of Panama City Beach & zoned P.U.D. & Conservation. The highest-and-best use is single-family residential. Conceptual site plans, wetlands delineation, surveys and maps are attached. Call for detailed information & to setup a tour.

Moonlight Bay Drive - 4.4 Acres

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 744 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,41 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	P.U.D. - Développement d'unités planifiées (P.U.D.), ville de Panama City Beach. La propriété est limitée par une servitude d'accès de 30 pieds. Les résidences unifamiliales sont la meilleure option.

Prix	2 744 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	4,41 AC
Zonage	P.U.D. - Développement d'unités planifiées (P.U.D.), ville de Panama City Beach. La propriété est limitée par une servitude d'accès de 30 pieds. Les résidences unifamiliales sont la meilleure option.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 744 000 $ CAD	Taille du lot	4,41 AC
Prix par AC	622 222,21 $ CAD

Prix	2 744 000 $ CAD
Prix par AC	622 222,21 $ CAD
Taille du lot	4,41 AC

Gorgeous +/-4.4 acre secluded property on West Bay. Located at the east-end of Moonlight Bay Drive, which dead-ends into the property. It is known as the 'Oak Grove'.

DESCRIPTION

Magnifique propriété isolée de +/- 4,4 acres située sur West Bay. Nichée à l'extrémité est de Moonlight Bay Drive, qui se termine directement sur la propriété. Connue sous le nom de "Oak Grove" en raison de la présence de plusieurs grands chênes, cette propriété offre une vue imprenable sur West Bay au nord et un bayou au sud. L'accès à la propriété se fait par une servitude de passage de 30 pieds. Depuis Panama City Beach Parkway, vous passerez devant le Legacy Golf Club (anciennement Holiday Golf Course), à travers les quartiers résidentiels existants de Colony Club, et au-delà de Trieste. Les deux parcelles adjacentes à l'est et au sud sont également à vendre : Parcelle A = 59,9 acres sur West Bay, Parcelle B = 60,1 acres à l'intérieur des terres. Ces deux grandes parcelles sont accessibles via l'extension de Clara Avenue, qui dispose d'une emprise de 100 pieds, maintenant pavée à proximité de la limite sud de la propriété. Les parcelles ont été annexées à la ville de Panama City Beach et sont zonées P.U.D. (Planned Unit Development) et Conservation. L'utilisation optimale serait pour des résidences unifamiliales. Des plans conceptuels, des délimitations des zones humides, des relevés et des cartes sont disponibles en annexe. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite.

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