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7-Eleven / Speedway 370 Nc Highway 43 3 107 pi² Commerce de détail Immeuble Vanceboro, NC 28586 4 456 224 $ CAD (1 434,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Recently renewed, 15-year absolute net lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a wholly owned subsidiary of 7-Eleven, Inc. – ranked #162 on the Fortune Global 500 list and features an investment-grade credit rating of “A” from the S&P.
The subject property is strategically located along NC Highway 43, a primary regional thoroughfare serving Vanceboro and connecting the community to the broader Craven County trade area. The location offers convenient highway access and strong exposure to local and through traffic, supporting its appeal as a well-positioned retail and service-oriented asset.
The subject property is strategically located along NC Highway 43, a primary regional thoroughfare serving Vanceboro and connecting the community to the broader Craven County trade area. The location offers convenient highway access and strong exposure to local and through traffic, supporting its appeal as a well-positioned retail and service-oriented asset.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 107 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2022
Prix
4 456 224 $ CAD
Prix par pi²
1 434,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
222 811 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,59 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-045-13001 | Évaluation des bâtiments | 1 056 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 890 $ CAD | Évaluation totale | 1 272 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-045-13001
Évaluation du terrain
215 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 056 404 $ CAD
Évaluation totale
1 272 294 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven / Speedway | 370 Nc Highway 43
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