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Sumner Place 370 Sumner Hall Dr 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gallatin, TN 37066
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Faits saillants
- Intersection éclairée avec la promenade Sumner Hall
- Stationnement excédentaire
- Nombre élevé de trafic de gallatin sur le brochet de Nashville
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 734 | 1 600 pi² | 3 ans | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 45 939 $ CAD/an 3 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
370 Sumner Hall Dr - 1er étage - ste 734
The space is an open concept with approximately 1,600 square feet known as 734 Nashville Pike, Gallatin, TN. The main space is approximately 26 feet wide and 50 feet long, 1300 sqft. The back storage room is approximately 9 feet wide and 21 feet long. The drop ceiling is 10 foot in height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New 5-ton HVAC Unit installed
- LED Lighting Monument Signage 2026
- Landscaping Fully Replaced 2025
- Sealed and Striped Parking Lot 2024
- LED Lighting Parking Lot 2021
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 847
- International
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 572
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 847 | International |
| Big Lots | Magasin à rabais | 572 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 545’ le Nashville Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 010 pi² |
| Stationnement | 237 places | Superficie totale du terrain | 6,43 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Nashville Pike |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 545’ le Nashville Pike |
| Superficie commerciale brute | 49 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,43 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Nashville Pike |
À propos de la propriété
1,600 square feet, Suite 734, Open Concept with back storage and restroom. New HVAC unit installed by the Landlord in 2025. Current tenant will vacate on or before May 1, 2026.47,800 sf Big Lots anchored neighborhood center. Street signage available. Located at the corner of Nashville Pike and HWY 109 N Bypass. Across from Kroger, Starbucks and Burger King. 23,000 Vehicles per Day (TDOT) 2023.
- Enseigne sur pylône
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Sumner Place | 370 Sumner Hall Dr
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