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Sterling Pacific Corp 370 W Grand Blvd 6 250 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Corona, CA 92882 3 116 047 $ CAD (498,57 $ CAD/pi²) 5,44% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Potential for Residential Redevelopment
High Image Two-Story Freestanding Office Building
Short Term Leases in Place for Investor to Come in and Immediately Boost Rates
Significant Upside Potential to New Buyers Looking to Upgrade Facilities
Exceptional Owner/User or Investment Opportunity
14 Tenants in Currently in Place
12 HVAC Units Servicing Building
Efficient Layout, Small Suites & Abundance of Natural Light
Ground Floor Entrance off the Parking Lot
Building Top Signage Available
28 Free Surface Parking (4.48:1,000 SF)
Close Proximity to Irvine Spectrum Center & Cypress Village Shopping Center
Situated Next Door to United States Postal Service
Immediate Access to the 91 & 15 FWYS
Aggressive SBA (10% Down) & Conventional Lending (15-25% Down) Possible
Professionally Managed Office Building
High Image Two-Story Freestanding Office Building
Short Term Leases in Place for Investor to Come in and Immediately Boost Rates
Significant Upside Potential to New Buyers Looking to Upgrade Facilities
Exceptional Owner/User or Investment Opportunity
14 Tenants in Currently in Place
12 HVAC Units Servicing Building
Efficient Layout, Small Suites & Abundance of Natural Light
Ground Floor Entrance off the Parking Lot
Building Top Signage Available
28 Free Surface Parking (4.48:1,000 SF)
Close Proximity to Irvine Spectrum Center & Cypress Village Shopping Center
Situated Next Door to United States Postal Service
Immediate Access to the 91 & 15 FWYS
Aggressive SBA (10% Down) & Conventional Lending (15-25% Down) Possible
Professionally Managed Office Building
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 116 047 $ CAD
Prix par pi²
498,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,44%
Revenu net d’exploitation
169 513 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-2 - Commercial restreint (C-2) selon la ville de Corona, CA
Stationnement
27 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Alan Wager, LMFT
- -
- -
- -
- -
- American Services
- Immobilier
- -
- -
- -
- Apl Body Sculpting
- Services
- -
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- -
- Clerical Office
- -
- -
- -
- -
- Dunn Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Hennel Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Razor's Edge
- Services
- -
- -
- -
- Strong & Steele
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Surety Escrow Inc.
- -
- -
- -
- -
- Younger & Assoc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Alan Wager, LMFT | - | - | - | - | ||
| American Services | Immobilier | - | - | - | ||
| Apl Body Sculpting | Services | - | - | - | ||
| Clerical Office | - | - | - | - | ||
| Dunn Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Hennel Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Razor's Edge | Services | - | - | - | ||
| Strong & Steele | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Surety Escrow Inc. | - | - | - | - | ||
| Younger & Assoc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 202 | 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 202
| Taille | 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-340-017 | Évaluation des bâtiments | 890 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 540 823 $ CAD | Évaluation totale | 1 431 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-340-017
Évaluation du terrain
540 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
890 785 $ CAD
Évaluation totale
1 431 609 $ CAD
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