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Meijer | In-Store Retail Space 3700 17 Mile Rd NE 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cedar Springs, MI 49319
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
+ In-Store Retail Space Available Inside Meijer + High-Traffic and Highly Visible Front-of-Store Locations + Access To Thousands of Weekly Customers + Fixed Monthly Fee Inclusive of R.E. Tax, Property Insurance, Common Area Maintenance, and Utilities + Interior and Exterior Branding and Signage on Building Facade + Exceptional Trade Areas and Demographics + No Store Minimum Requirement + Perfect Locations for Various Retail Uses Such As: Banks & Credit Unions, Coffee, Treats, Pack & Ship, Cellular & Wireless, Repair Services, Medical, Optical, Chiropractor, QSR’s, Weight Management, Insurance, Real Estate, Dry Cleaning, and More!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 608 pi² | Superficie commerciale brute | 159 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 159 916 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail de premier ordre à Meijer — Location de magasin dans un magasin Découvrez une occasion exceptionnelle de location au détail dans les magasins Meijer à fort trafic dans tout le Midwest. Ces espaces offrent aux locataires des emplacements privilégiés en première ligne qui offrent une visibilité et un accès inégalés à des milliers de clients chaque semaine. Idéal pour les entreprises qui recherchent une forte circulation piétonnière et une forte exposition, ce concept « Store-Within-A-Store » offre une gamme d'avantages qui en font un lieu de vente au détail très attrayant. Principaux avantages : Emplacements à la première boutique à fort trafic : Placés stratégiquement pour une visibilité maximale et une interaction avec les clients. Accès à des milliers de clients hebdomadaires : Tirez parti du flux constant d'acheteurs de Meijer pour stimuler la croissance de l'entreprise. Frais mensuels tout compris : Un paiement mensuel simple qui couvre les taxes foncières, l'assurance des biens, la CAM et les services publics. Possibilités d'image de marque : Signalisation intérieure et extérieure sur la façade du bâtiment pour une visibilité accrue. Données démographiques exceptionnelles : Situé dans des zones commerciales prospères avec des bases de clients souhaitables. Disponible dans tout le Midwest : Plusieurs postes vacants dans les magasins Meijer dans les principaux marchés du Midwest. Idéal pour : Institutions financières (banques et coopératives de crédit) Aliments et boissons (café, friandises, QSR) Entreprises de services (emballage et expédition, services de réparation, nettoyage à sec) Santé et bien-être (médecine, optique, chiropraticiens, gestion du poids) Assurance, immobilier et plus encore ! Pour plus d'informations ou pour obtenir votre place, communiquez avec le courtier dès aujourd'hui et profitez de cette occasion unique de positionner votre entreprise dans l'une des destinations de vente au détail les plus connues du Midwest !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Meijer | In-Store Retail Space | 3700 17 Mile Rd NE
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