Votre courriel a été envoyé.
Shops at Jefferson 3700-3708 Jefferson St 17 074 pi² 49% Loué Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78731 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Central Austin
- Value-add retail center
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Central Austin on Jefferson Street, the Property offers immediate access to 35th Street — a primary connector between Central and West Austin. Just minutes from Bryker Woods, Tarrytown, and Rosedale, it sits amid some of the city’s most desirable neighborhoods and within a 1-mile radius of households with an average income exceeding $200K.
Given the infill nature, the Property is one of the few surface parked retail centers as surrounding sites have made way for vertical mixed-use. Nearby economic drivers include Ascension Seton Main Hospital, The Grove mixed use development, and adjacent medical office buildings providing continued daytime traffic to the center.
Currently 49% leased, the Property features one contiguous 8,774 that was recently vacated. In addition to ownership allowing the purchaser to lease-up the vacant space, in-place rents are approximately 65% below market.
Shops at Jefferson offers investors an opportunity to acquire a value-add retail center in the heart of Central Austin well below replacement costs.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Jefferson Nails
- Services
- -
- -
- -
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
En tant que premier fournisseur mondial de services d'information diagnostique, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent envers La Voie Quest, partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur sa santé. Ils se consacrent à fournir des résultats concrets qui donnent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de soins de santé en découvrant de nouvelles façons de dépister, de prévenir, de diagnostiquer et de surveiller les maladies, de rendre plus rapide et plus facile pour les consommateurs, les patients, les médecins et les hôpitaux d'accéder aux tests et aux données de laboratoire au moment où ils en ont besoin, en veillant à ce que les patients obtiennent les services et les soins dont ils ont besoin et en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour créer des communautés de santé plus.
- Spicy Szechuan
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Sportsman's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
George M. Rapier III, M.D., a fondé WellMed en 1990 en tant que clinique unique dans la région du Medical Center de San Antonio, au Texas. Aujourd'hui, WellMed est un réseau de médecins, de spécialistes et d'autres professionnels de la santé qui se spécialisent dans la prestation de soins à plus d'un million de personnes âgées avec des cabinets de médecins au Texas et en Floride. WellMed est un chef de file dans le maintien de la santé des personnes âgées. Ils sont fiers d'offrir un soutien supplémentaire aux personnes atteintes de multiples maladies chroniques, comme le diabète et les maladies cardiaques. Ils permettent aux patients de vivre en meilleure santé grâce au soutien de toute une équipe médicale qui travaille ensemble pour offrir les meilleurs soins possibles. Les spécialistes comprennent la cardiologie, la podiatrie, la dermatologie, la rhumatologie, la neurologie, les soins palliatifs, les soins des plaies, la médecine hospitalière et plus encore.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Jefferson Nails | Services | - | - | - | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Spicy Szechuan | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Sportsman's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
|
|
Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le 3700 Jefferson est un projet de commerce de détail et de bureaux médicaux de 17 800 pieds carrés. Ce développement bénéficie d'un accès pratique à Mopac, au boulevard Lamar et aux commodités environnantes du centre d'Austin. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement en surface et d'un accès facile aux devantures de magasins. Le bâtiment donne sur la rue Jefferson, offrant un accès facile aux restaurants de la région, à l'hôpital Seton, à l'hôpital du cœur d'Austin, à l'autoroute MoPac, au boulevard Lamar et à l'Université du Texas, et se trouve à moins de cinq minutes du quartier central des affaires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3708A | 8 774 pi² | Bureau/Médical | Embout | 30 jours |
3708A
| Taille |
| 8 774 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
3708A
| Taille | 8 774 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | Embout |
| Disponible | 30 jours |
Le 3700 Jefferson est un projet de commerce de détail et de bureaux médicaux de 17 800 pieds carrés. Ce développement bénéficie d'un accès pratique à Mopac, au boulevard Lamar et aux commodités environnantes du centre d'Austin. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement en surface et d'un accès facile aux devantures de magasins. Le bâtiment donne sur la rue Jefferson, offrant un accès facile aux restaurants de la région, à l'hôpital Seton, à l'hôpital du cœur d'Austin, à l'autoroute MoPac, au boulevard Lamar et à l'Université du Texas, et se trouve à moins de cinq minutes du quartier central des affaires.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121476 | Évaluation des bâtiments | 2 505 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 805 475 $ CAD | Évaluation totale | 6 311 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shops at Jefferson | 3700-3708 Jefferson St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.