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Lantern Lane 3700-3780 NW Loop 410 860–8 567 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78229
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Faits saillants
- Ce centre commercial très visible jouit d'un accès facile au Loop 410 et à l'I-10.
- Il y a un excellent mélange de locataires qui attire une variété de consommateurs.
- La propriété a une population résidentielle dense et un grand nombre de places de stationnement.
- Strategically located strip center with signage, signalized intersection, ample parking, and proximity to national retailers and medical centers.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3716 | 860 pi² | 2-3 ans | 19,49 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 16 765 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3720 | 4 020 pi² | 2-3 ans | 19,49 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 78 366 $ CAD/an 6 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3780 | 3 687 pi² | 2-5 ans | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 65 524 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3700-3780 NW Loop 410 - 1er étage - ste 3716
Suite 3716 is contiguous to suite 3720, providing an additional 860 square foot retail space that provides a flexible footprint ideal for boutique retail, quick service concepts, or service uses, with tenants able to lease the spaces individually or combine them for a larger retail or restaurant operation requiring expanded seating, kitchen capacity, or merchandising area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent.
- Positioned for boutique retail operators
- Features a flexible open layout
- Offers direct storefront exposure
- Provides convenient customer access
- Surrounded by strong residential density
3700-3780 NW Loop 410 - 1er étage - ste 3720
Suite 3720 is a 4,020-square-foot space suited for full-service or fast-casual dining concepts, offering an efficient layout that can accommodate front-of-house dining, back-of-house kitchen and prep areas, storage, service zones, and guest restrooms, supported by existing utility connections.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 880 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Designed to support a dining concept
- Located at a high-visibility corner
- Supports typical food-service infrastructure needs
- Offers strong exposure to consistent traffic
- Positioned to capture neighborhood demand
- Impactful restaurant branding and signage
3700-3780 NW Loop 410 - 1er étage - ste 3780
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 318
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 318 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lantern Lane Shopping Center est stratégiquement situé dans le CFC de Loop 410 et Fredericksburg Rd. ce qui rend le centre central de tout San Antonio. Ce centre commercial très visible jouit d'un accès facile au Loop 410 et à l'I-10. Ce centre est également positionné pour desservir la zone densément peuplée, ainsi que le centre médical et la forte population de jour qui entoure le centre.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Lantern Lane | 3700-3780 NW Loop 410
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