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Covington Market Place 3700-3838 Salem Rd 1 388–9 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covington, GA 30016
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Faits saillants
- Centre ancré Kroger
- Emplacement à forte exposition le long du chemin Salem
- 3 intersections signalisées
- Entouré de nombreux quartiers
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3604 | 1 825 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 55 570 $ CAD/an 4 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3800 | 1 400 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 629 $ CAD/an 3 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3808 | 1 388 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 264 $ CAD/an 3 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3810 | 1 499 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 644 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3812 | 1 488 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 309 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3820 | 1 462 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 517 $ CAD/an 3 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3604
One (1) 1,200 SF, one (1) 1,388 SF, one (1) 1,462 SF, two (2) 1,499 SF, and one (1) 1,825 SF spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3808
One (1) 1,200 SF, one (1) 1,388 SF, one (1) 1,462 SF, two (2) 1,499 SF, and one (1) 1,825 SF spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3810
One (1) 1,200 SF, one (1) 1,388 SF, one (1) 1,462 SF, two (2) 1,499 SF, and one (1) 1,825 SF spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3812
One (1) 1,200 SF one (1) 1,388 SF, one (1) 1,462 SF, two (2) 1,499 SF, and one (1) 1,825 SF spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
3700-3838 Salem Rd - 1er étage - ste 3820
One (1) 1,200 SF, one (1) 1,388 SF, one (1) 1,462 SF, two (2) 1,499 SF, and one (1) 1,825 SF spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kroger
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Covington Marketplace est un centre commercial de quartier de 133 741 ± SF ancré à Kroger situé le long de Salem Road et entouré de nombreux quartiers. Covington Marketplace offre à la communauté locale une destination attrayante pour faire du shopping dans le quartier. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis Salem Road et plusieurs points d'accès.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Covington Market Place | 3700-3838 Salem Rd
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