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Galt Ocean Marketplace 3700-4032 N Ocean Blvd 1 200–11 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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Faits saillants
- Prime location on A1A in Fort Lauderdale’s Galt Ocean Mile
- Surrounded by luxury condos and affluent households
- Minutes from Fort Lauderdale Beach and The Galleria Mall
- Anchored by Winn-Dixie, CVS, McDonald’s, and Flagstar Bank
- Strong daily traffic counts and ample surface parking
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3908 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3916 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4026 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4028 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4006 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4010 A&B | 2 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3904-3940 N Ocean Blvd - 1er étage - ste 3908
3904-3940 N Ocean Blvd - 1er étage - ste 3916
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage - ste 4026
4022-4030 N Ocean Blvd - 1er étage - ste 4028
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage - ste 4006
4002-4012 N Ocean Blvd - 2e étage - ste 4010 A&B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Galt Ocean Marketplace
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 712
- National
- Massage Green SPA
- Massage
- 79
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 247
- International
- Ocean's Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 811
- International
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 498
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 712 | National |
| Massage Green SPA | Massage | 79 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 247 | International |
| Ocean's Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 811 | International |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 498 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 240 pi² | Superficie commerciale brute | 104 592 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,64 AC |
| Stationnement | 418 places | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | NE 36th St |
| Façade | N Ocean Blvd |
| Superficie totale disponible | 11 240 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 418 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | N Ocean Blvd |
| Superficie commerciale brute | 104 592 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,64 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | NE 36th St |
À propos de la propriété
Galt Ocean Marketplace offers a rare opportunity to secure retail space in one of Fort Lauderdale’s most coveted coastal corridors. Positioned directly on North Ocean Boulevard (A1A) in the heart of Galt Ocean Mile, this center benefits from exceptional visibility, multiple ingress and egress points, and strong traffic counts along a high-profile beachside route. The property is surrounded by luxury high-rise condominiums and affluent households, creating a built-in customer base with an average household income exceeding $150,000 within one mile. Anchored by Winn-Dixie, CVS Pharmacy, McDonald’s, and Flagstar Bank, the center delivers consistent foot traffic and brand synergy for tenants. Its proximity to Fort Lauderdale Beach, The Galleria Mall, and major hotels ensures year-round activity from both residents and tourists. Monument and façade signage opportunities amplify exposure along this vibrant retail corridor. With flexible configurations—including options to combine units for larger footprints—Galt Ocean Marketplace is ideal for retailers, service providers, and restaurants seeking a high-performing, lifestyle-oriented location.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Galt Ocean Marketplace | 3700-4032 N Ocean Blvd
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