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Retail Commercial Store Available Ready Now. 3700 Belmont 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier élevé
- Nouveau bâtiment 2023
- Boîte Vanila - Prêt à occuper
- Emplacement du coin
- Haute visibilité
- 22 000 VPJ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 800 pi² | 13’ | 5 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 54 272 $ CAD/an 4 523 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This retail space is ready with finishes painted walls in white, 2 toilets, three entrances, double zoning HVAC.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est un emplacement idéal pour quiconque cherche à louer un commerce de détail, un restaurant, un spa ou un espace de bureau à Avondale/Logan Square. Situé au pied des appartements de luxe, l'espace bénéficie d'être situé dans une zone très achalandée entourée d'une variété de restaurants populaires et de magasins de détail le long de l'avenue Milwaukee. À venir bientôt en 2023 Beauty Supply Store, Dunkin Donut & Baskin-Robbins, Chicago Strength Gym, Sleeping Village Bar, Di Vita's Italian Pizza, Gorditas Loli's Mexican Restaurant, Salon de coiffure Avondale, PNC Bank & Federico Garcia Lorca Elementary School. Ce nouvel espace construit a un fini vanillé, fournissant une toile vierge pour qu'un locataire puisse personnaliser l'intérieur en fonction de ses besoins d'affaires. Il offre une excellente occasion pour ceux qui cherchent à démarrer un restaurant ou un bar, car il est équipé d'un fer noir et d'un chargement à partir de la ruelle. De plus, l'espace peut être utilisé comme un magasin de détail ou un bureau. Situé près du Target Mega Store à Logan Square, la propriété jouit d'une grande visibilité, ce qui en fait un excellent choix pour toute entreprise cherchant à établir une présence dans la région. Avec une circulation piétonnière abondante et une clientèle active dans les environs, l'espace convient bien à une variété d'entreprises. Dans l'ensemble, cet espace offre une occasion unique de louer un emplacement privilégié à Avondale - Logan Square avec un niveau élevé de flexibilité pour un locataire afin de créer un espace qui répond à ses besoins opérationnels spécifiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Commercial Store Available Ready Now. | 3700 Belmont
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