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Royal Farms - Washington DC MSA 3700 Donnell Dr 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble District Heights, MD 20747 9 581 110 $ CAD (1 916,22 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | 10% Rental Increases | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Surrounding Shopping Centers | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Washington D.C. MSA
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Capital Beltway (Interstate 495) | Regional Connectivity
Résumé de l'annonce
• More than 13 years remaining on the initial 20-year ground lease
• The lease features 10% rental increases every five years during the primary term, beginning in 2029 (Year 11 of the lease), and at the start of each option
• Corporate guaranty
• 4 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every five years during the primary term, beginning in 2029 (Year 11 of the lease), and at the start of each option
• Corporate guaranty
• 4 (5-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
9 581 110 $ CAD
Prix par pi²
1 916,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
479 055 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
CM - Commercial Divers
Stationnement
46 places (9,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 337 939 $ CAD | Évaluation totale | 6 937 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
337 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 937 179 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Royal Farms - Washington DC MSA | 3700 Donnell Dr
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