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3700 E Coast Hwy 2 160 pi² Commerce de détail Immeuble Corona Del Mar, CA 92625 6 889 000 $ CAD (3 189,35 $ CAD/pi²) 4,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently occupied by Douglas Elliman & the Altman Brothers, the property is one of the most prominent buildings along Coast Highway in Corona Del Mar
- Douglas Elliman invested a significant amount of capital into the property, which highly improved the asset
- Rare, single-tenant retail opportunity in Corona Del Mar; this coastal community is in the heart of coastal Orange County
- Lease is 100% NNN with zero Landlord obligations or responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3700 E. Coast Highway is a rare opportunity to purchase a trophy single-tenant asset in the heart of Corona Del Mar. In 2022, the property underwent a significant renovation
by the current tenant, Douglas Elliman (the Altman Brothers), with no expense spared to improve both the interior and exterior of the property. This is Douglas Elliman’s
flagship real estate office for the Newport Beach trade area and the Altman Brothers team is one of the most recognized real estate teams in luxury real estate.
by the current tenant, Douglas Elliman (the Altman Brothers), with no expense spared to improve both the interior and exterior of the property. This is Douglas Elliman’s
flagship real estate office for the Newport Beach trade area and the Altman Brothers team is one of the most recognized real estate teams in luxury real estate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2022
Prix
6 889 000 $ CAD
Prix par pi²
3 189,35 $ CAD
Taux de capitalisation
4,05%
Revenu net d’exploitation
279 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CC - Corridor commercial
Stationnement
10 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- the Altman Brothers
- -
- -
- -
- Sept. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| the Altman Brothers | - | - | - | Sept. 2027 |
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Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 459-221-01 | Évaluation des bâtiments | 426 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 040 193 $ CAD | Évaluation totale | 3 466 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
459-221-01
Évaluation du terrain
3 040 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
426 041 $ CAD
Évaluation totale
3 466 233 $ CAD
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3700 E Coast Hwy
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