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3700 Fredericksburg Rd 172–3 680 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78201
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 138 | 1 683 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste EXEC SUITE II | 172 à 487 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 20 122 $ CAD/an 1 677 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 105
1510 SF Office/Retail Space that fronts Fredericksburg Road between Williamsburg and De Chantle. Suite 105 is located between Hair N'Bulk Beauty Supply and Glamour Bridal Dress Shop. Bus stops directly outside the front door. Great Signage on Pylon. This won't last Long. T.I. with a qualified tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 138
OFFICE SPACE FOR LEASE! 1,683sf of office space with its own private restroom, a reception area separate offices and large meeting rooms.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle de bain privée
- Grandes salles de réunion
1er étage, ste EXEC SUITE II
EXECUTIVE SUITE II- SEVERAL SMALL SUITES AVAILABLE RANGING IN SIZE FROM 172-487 LEASEABLE SQUARE FEET. THE RENT INCLUDES YOUR ELECTRIC, WATER, M-F OFFICE CLEANING, MEN, WOMEN AND ADA/FAMILY RESTROOMS, KITCHEN AREA, AND CONFERENCE ROOM. CARD ACCESS CONTROLLED AFTER HOURS. SECURITY CAMERAS IN COMMON AREAS. AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY. PLEASE CONTACT LEASING OFFICE FOR MORE INFORMATION.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace cuisine
- Salle de conférence
- Accès par carte contrôlé en dehors des heures de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² | Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Possibilités de location multiples au parc d'affaires Summit Crest. Le parc offre des commerces, des suites exécutives, des bureaux et des entrepôts. L'établissement est situé au 3700 Fredericksburg Road, à proximité des centres commerciaux Wonderland Malls of America, du centre médical avec un accès facile à l'échangeur 410/IH10. L'espace commercial donnant sur le chemin Fredericksburg, les suites exécutives sont à accès contrôlé avec des toilettes et une salle de conférence communes, des espaces flexibles avec bureau et entrepôt avec portes suspendues de niveau niveau et une suite de bureaux sont actuellement disponibles. Le parc d'affaires Summit Crest est doté d'une surveillance par caméra extérieure et la zone arrière est fermée et l'accès est contrôlé.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DNS Development Inc.
3700 Fredericksburg Rd
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