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3700 Fredericksburg Rd 172–3 812 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78201
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 134 | 1 875 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste EXEC SUITE II | 172 à 487 pi² | Négociable | 42,42 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 20 658 $ CAD/an 1 721 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 106
FORMER BRIDAL DRESS SHOP This prime end-cap retail space is now available, featuring floor-to-ceiling windows with excellent visibility on Fredericksburg Road. The property is ideally located directly in front of a bus stop and adjacent to the Old Spanish Walking Trails and soccer fields. The suite offers 1,450 square feet of open-concept space, including two restrooms and two dressing rooms. This layout is perfect for a retail store and is expected to lease quickly. Please note that smoke shops and tattoo parlors are prohibited uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- END CAP WITH LOTS OF WINDOWS
- FRONTS FREDERICKSBURG ROAD
- STEPS AWAY FRON BUS STOP
1er étage - 134
1875SF Office /Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Office/Warehouse
- Overhead Door w/Remote
1er étage, ste EXEC SUITE II
EXECUTIVE SUITE II- SEVERAL SMALL SUITES AVAILABLE RANGING IN SIZE FROM 172-487 LEASEABLE SQUARE FEET. THE RENT INCLUDES YOUR ELECTRIC, WATER, M-F OFFICE CLEANING, MEN, WOMEN AND ADA/FAMILY RESTROOMS, KITCHEN AREA, AND CONFERENCE ROOM. CARD ACCESS CONTROLLED AFTER HOURS. SECURITY CAMERAS IN COMMON AREAS. AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY. PLEASE CONTACT LEASING OFFICE FOR MORE INFORMATION.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace cuisine
- Salle de conférence
- Accès par carte contrôlé en dehors des heures de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² | Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 812 pi² |
| Min. divisible | 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 125 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Possibilités de location multiples au parc d'affaires Summit Crest. Le parc offre des commerces, des suites exécutives, des bureaux et des entrepôts. L'établissement est situé au 3700 Fredericksburg Road, à proximité des centres commerciaux Wonderland Malls of America, du centre médical avec un accès facile à l'échangeur 410/IH10. L'espace commercial donnant sur le chemin Fredericksburg, les suites exécutives sont à accès contrôlé avec des toilettes et une salle de conférence communes, des espaces flexibles avec bureau et entrepôt avec portes suspendues de niveau niveau et une suite de bureaux sont actuellement disponibles. Le parc d'affaires Summit Crest est doté d'une surveillance par caméra extérieure et la zone arrière est fermée et l'accès est contrôlé.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DNS Development Inc.
3700 Fredericksburg Rd
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