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3700 N Kedzie Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- PERMIS DE TAVERNE ET BAIL ! 50 000$ !
- amazing location on the edge of Avondale and Irving park neighborhood!
- BAR CLASSIQUE DU COIN DE CHICAGO ! AVEC PATIO, SOUS-SOL ET FER NOIR !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 pi² | 9’ | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 138 833 $ CAD/an 11 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Classic Chicago corner bar tavern licence. opportunity!! Corner bar For Lease with Tavern license! 1200 asf with full 1200 asf basement, on premise patio for $6300 NNN and $50k to purchase clean 2 am tavern license!!Updates to space being done. On the edge of Avondale and Irving Park area. This is a great spot to do a neighborhood tavern, there is a small hood and kitchen perfect for POP up chefs, parties,etc. nice size on premise patio and basement for storage ,plumbing for tap lines ,etc. per foot is based on 1200 asf on top floor and 1200 asf/Half price basement. tenant pays 60% tax, 75% water.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Bar d'angle classique de Chicago ! permis de taverne propre.
- terrasse sur place, petite hotte pour le pop-up ou la salle à manger
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3700 N KEDZIE AVE, CHICAGO, IL 60618
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angies Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angies Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 5 699 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PERMIS DE TAVERNE 50 000$ ! ! Occasion incroyable ! ! Barre d'angle à louer avec possibilité d'acheter une licence de taverne ! Angie's Bar ! 1200 pi3 avec sous-sol complet de 1200 pi2, patio sur place pour 6 300 NNN $ et 50 000$ pour l'achat d'un permis de taverne propre à 2 heures du jour ! Nettoyage de l'entreprise et mise à jour de l'espace en cours. En bordure de la région d'Avondale et du parc Irving. C'est un endroit idéal pour faire une taverne de quartier, il y a une petite hotte et une cuisine parfaites pour les chefs pop-up, les fêtes, l'utilisation du restaurant, etc. La belle taille sur le patio et le sous-sol sur place pour le stockage, la plomberie pour les robinets, etc. par pied est basée sur 1 200 pi3 au dernier étage et 1 200 ASF/sous-sol à moitié prix. Le locataire paie 60 % de taxe, 75 % d'eau.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3700 N Kedzie Ave
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