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Clarion Gateway - Bldg 24 3700 N Salida St 17 363–43 883 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Aurora, CO 80011
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Available: July 1, 2026 Office configuration includes: (3) private offices, meeting room, break room and open area. Loading: (1) 10'x14' ramped door, (9) 8'x10' dock-hi doors Power: 1,000 amps/480v,3p
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 883 pi² d’espace adjacent.
Available: May 1, 2026 Office configuration includes: (5) private offices, break room and open area. Loading: (1) 10'x14' ramped door, (2) 8'x10' dock-hi doors Power: 400 amps/480v,3p
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 883 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Unit 20 | 26 520 pi² | Oct. 2027 | 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 310 629 $ CAD/an 25 886 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
| 1er étage - Unit 30 | 17 363 pi² | Oct. 2027 | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 215 336 $ CAD/an 17 945 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - Unit 20
| Taille |
| 26 520 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 310 629 $ CAD/an 25 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - Unit 30
| Taille |
| 17 363 pi² |
| Terme |
| Oct. 2027 |
| Taux de location |
| 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 215 336 $ CAD/an 17 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - Unit 20
| Taille | 26 520 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | 11,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Available: July 1, 2026 Office configuration includes: (3) private offices, meeting room, break room and open area. Loading: (1) 10'x14' ramped door, (9) 8'x10' dock-hi doors Power: 1,000 amps/480v,3p
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 883 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - Unit 30
| Taille | 17 363 pi² |
| Terme | Oct. 2027 |
| Taux de location | 12,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Available: May 1, 2026 Office configuration includes: (5) private offices, break room and open area. Loading: (1) 10'x14' ramped door, (2) 8'x10' dock-hi doors Power: 400 amps/480v,3p
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 883 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Industrial sublease opportunity in a Modern Class A industrial facility, in one of Denver's high-growth submarket. Lowest lease rate in the DIA/Pena Blvd submarket. Single-story industrial building, ideal use for logistics, distribution, and storage operations. Positioned within a thriving industrial corridor, providing business advantage and operational efficiency.
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Clarion Gateway - Bldg 24 | 3700 N Salida St
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