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3700 Old William Penn Hwy 14 000 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Murrysville, PA 15668 962 369 $ CAD (68,74 $ CAD/pi²) 8,45% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce centre commercial de quartier de quatre unités bénéficie d'une grande visibilité depuis la Business Route 22 et l'Old William Penn Hwy, juste au-dessus de la ligne de comté dans le comté de Westmoreland ! La propriété offre un locataire utilisant deux espaces de bureaux. Il y a actuellement deux unités de vente au détail ou de bureaux vacantes disponibles. Les espaces sont présentement en cours de location. Une unité comportait un magasin de vape et l'autre était un physiothérapeute. Il y a un grenier au-dessus de l'unité terminale avec accès depuis le stationnement latéral. La signalisation éclairée à l'intérieur est visible des deux autoroutes. Les places de stationnement pour les unités sont juste devant les portes, avec des places de stationnement supplémentaires sur le côté de l'immeuble et dans un terrain inférieur. Cette propriété a un taux de plafonnement de 7 % à ce prix courant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2008
Prix
962 369 $ CAD
Prix par pi²
68,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8,45%
Revenu net d’exploitation
81 318 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
B1 - Bureau commercial/commerce de détail
Stationnement
13 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Old William Penn Hwy

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Comfort Care
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Comfort Care - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 3
  • 1 500 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Cet espace est situé à un feu de circulation sur la Route 22 et Old William Penn Hwy. Excellente visibilité depuis le feu et depuis les deux routes. Cet espace comprend des bureaux aménagés ainsi qu'une grande zone ouverte pour des cubicules ou pour exposer des produits. Il dispose d'une kitchenette et de branchements pour une laveuse et une sécheuse. Une enseigne lumineuse interne est installée au-dessus de l'espace, offrant une visibilité optimale.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3 1 500 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

3

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

3

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Cet espace est situé à un feu de circulation sur la Route 22 et Old William Penn Hwy. Excellente visibilité depuis le feu et depuis les deux routes. Cet espace comprend des bureaux aménagés ainsi qu'une grande zone ouverte pour des cubicules ou pour exposer des produits. Il dispose d'une kitchenette et de branchements pour une laveuse et une sécheuse. Une enseigne lumineuse interne est installée au-dessus de l'espace, offrant une visibilité optimale.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Club Pilates
Pure Barre
Starbucks
First Watch
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-13-00-0-051
Évaluation du terrain
21 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 870 $ CAD
Évaluation totale
74 951 $ CAD
  • ID d’inscription: 35027236

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3700 Old William Penn Hwy, Murrysville, PA 15668

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