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  • 1er étage, ste 102
  • 565 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 19 505 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Office suites available from 565 to 3,787 SF in a Class A office building at The Forums at the River Walk. Asking $25.00/SF MG. Features include controlled key fob access, large common area atrium, ample surface parking, and move-in-ready spaces. Conveniently located near FM 2499 and FM 1171 with close proximity to dining, retail, and DFW International Airport.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Intersections of FM 2499 & FM 1171.
  • Close to restaurants, shopping, and major services
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Southern entrance to Flower Mound River Walk.
  • Minutes from DFW International Airport.
  • 1er étage, ste 145
  • 3 787 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 130 734 $ CAD/an 10 894 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1er étage, ste 155
  • 811 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 27 997 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois
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  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1er étage, ste 165
  • 848 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 29 274 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois
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  • 2e étage, ste 210
  • 1 410 pi²
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  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 676 $ CAD/an 4 056 $ CAD/mois
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  • 2e étage, ste 245
  • 2 705 pi²
  • Négociable
  • 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 93 381 $ CAD/an 7 782 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 102 565 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 19 505 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 145 3 787 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 130 734 $ CAD/an 10 894 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 155 811 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 27 997 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 165 848 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 29 274 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 210 1 410 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 676 $ CAD/an 4 056 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 245 2 705 pi² Négociable 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 93 381 $ CAD/an 7 782 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 102

Taille
565 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 19 505 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 145

Taille
3 787 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 130 734 $ CAD/an 10 894 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 155

Taille
811 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 27 997 $ CAD/an 2 333 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 165

Taille
848 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 29 274 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2e étage, ste 210

Taille
1 410 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 676 $ CAD/an 4 056 $ CAD/mois
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2e étage, ste 245

Taille
2 705 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 93 381 $ CAD/an 7 782 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 102

Taille 565 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Office suites available from 565 to 3,787 SF in a Class A office building at The Forums at the River Walk. Asking $25.00/SF MG. Features include controlled key fob access, large common area atrium, ample surface parking, and move-in-ready spaces. Conveniently located near FM 2499 and FM 1171 with close proximity to dining, retail, and DFW International Airport.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Southern entrance to Flower Mound River Walk.
  • Intersections of FM 2499 & FM 1171.
  • Minutes from DFW International Airport.
  • Close to restaurants, shopping, and major services

1er étage, ste 145

Taille 3 787 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

1er étage, ste 155

Taille 811 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

1er étage, ste 165

Taille 848 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

2e étage, ste 210

Taille 1 410 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

2e étage, ste 245

Taille 2 705 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,52 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

Aperçu de la propriété

The Forums at The River Walk offers a premier office leasing opportunity in the heart of Flower Mound, Texas. This two-story building combines architectural appeal with modern functionality, featuring a stunning central atrium that floods the space with natural light. Tenants enjoy a professional work environment enhanced by controlled access, ample surface parking, and customizable floor plans designed to fit a range of operational needs. Located at 3700 River Walk Drive, the property provides excellent accessibility near FM 2499 (Long Prairie Road) and FM 1171 (Cross Timbers Road), ensuring seamless connectivity to major highways and Dallas/Fort Worth International Airport. The immediate area boasts an abundance of amenities, including restaurants, cafes, retail centers, and medical facilities, all within steps of the Flower Mound River Walk development, a thriving mixed-use destination. Available suites range from 565 SF to 3,787 SF, with select spaces offering move-in ready configurations. This setting is ideal for businesses seeking convenience, visibility, and a dynamic environment for growth. Schedule a tour today and experience a distinctive workspace in one of North Texas’ most desirable suburban markets.

  • Atrium
  • Affichage
  • Lumière naturelle
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2005
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
30 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 753 pi²
Stationnement
100 places de stationnement surface

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Bank Up Corporation
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • Beacon Concrete
  • Construction
  • 2ᵉ
  • Behavioral Sciences Research Press Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • Edward Jones
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Gehi & Associates
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Hydromax USA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • InstiCo
  • Transport et entreposage
  • 2ᵉ
  • Possibility Insitute
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Spectra Asset Conservation
  • Finance et assurances
  • 2ᵉ
  • Trinity Gas Storage
  • Transport et entreposage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40011287

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3700 River Walk Dr, Flower Mound, TX 75028

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