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Golden Bear at Riverside 3700 Riverside Dr 1 618–44 275 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Upper Arlington, OH 43221



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FAITS SAILLANTS
- Route très fréquentée - 35 550 véhicules par jour
- 76 condominiums sur 3 étages au-dessus des espaces de vente au détail et de bureaux
- Nouveau développement
- Quartier aisé : Revenu moyen des ménages de 145 000$ (rayon de 2 M)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 680 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 2 | 4 340 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 3 | 2 193 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 4 | 1 618 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 5 | 2 918 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 6 | 2 156 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 1er étage, ste 7 | 4 378 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 2e étage | 11 496 à 22 992 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | 2026-08-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 680 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 4 340 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 193 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 618 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 2 918 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 2 156 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 7
| Taille |
| 4 378 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 11 496 à 22 992 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 680 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2
| Taille | 4 340 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Climatisation centrale
1er étage, ste 3
| Taille | 2 193 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, ste 4
| Taille | 1 618 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, ste 5
| Taille | 2 918 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6
| Taille | 2 156 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, ste 7
| Taille | 4 378 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 11 496 à 22 992 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Espace de trophée haut de gamme
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de The Golden Bear Development — un nouvel immeuble à usage mixte doté d'espaces de bureaux et de commerces de première classe A à louer, parfait pour les entreprises de toutes tailles. Nous offrons une variété d'espaces de bureau parmi lesquels choisir, tous dotés d'un design élégant et moderne. Que vous soyez une petite entreprise ou une grande entreprise, nous avons un espace de bureau qui répondra à vos besoins. Espace à bureaux : 22 992 PI 2 Tarif de location de bureaux : 25$ par personne | NNN Espace de vente au détail : 21 718 PI 2 Tarif de location au détail : 34$ par personne | NNN Places de stationnement : 179 Bienvenue à The Golden Bear Development, un tout nouveau développement à usage mixte. Notre projet vise à remplacer un centre commercial de striptease des années 1960 et vise à apporter un nouveau niveau d'énergie et d'activité dans la région, tant pour les résidents que pour les entreprises. Grâce à son emplacement privilégié et à proximité des attractions et des commodités de la région, notre bâtiment est l'endroit idéal pour s'installer et prospérer. Upper Arlington, Ohio, est un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer et à croître. Une économie forte : Upper Arlington a une économie forte et diversifiée, avec une combinaison d'entreprises de vente au détail, de professionnels et de services. Cela fournit une base solide pour que les nouvelles entreprises réussissent. Collectivité florissante : Upper Arlington est une communauté florissante avec un fort sentiment de fierté et un environnement d'affaires favorable. Cela en fait un endroit idéal pour ouvrir un bureau ou un magasin de détail. Emplacement pratique : Situé juste à l'extérieur de Columbus, en Ohio, Upper Arlington est facilement accessible depuis les principales routes et autoroutes. Cela permet aux employés et aux clients de se rendre facilement à votre entreprise. Qualité de vie : Upper Arlington est réputée pour son excellente qualité de vie, avec des écoles, des parcs et des installations récréatives de premier ordre. Cela en fait un endroit attrayant pour les employés de vivre et de travailler. Revenu médian HH : 111 666$ (rayon de 1 mille) Croissance démographique : 4,17 % (2022 - 2027 | Rayon de 3 milles)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 275 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 76 | Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Min. divisible | 1 618 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 44 275 pi² |
| Nombre d’unités | 76 |
| Min. divisible | 1 618 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 150 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
Présenté par
Golden Bear at Riverside | 3700 Riverside Dr
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