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Rivertech Centre 3700 S Water St 45 000 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15203 5 256 882 $ CAD (116,82 $ CAD/pi²) 8,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Within minutes of Downtown Pittsburgh, University of Pittsburgh, Carnegie Mellon University, and University of Pittsburgh Medical Centers.
- Close proximity to all major highways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3700 South Water Street is a 45,000 square foot high tech class "A" three-story office building with beautiful riverfront setting overlooking the majestic Monongahela River and Riverfront Walking Trails. The building is adjacent to UPMC Sports Facilities, Pittsburgh Steelers and University of Pittsburgh Practice Fields.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Prix
5 256 882 $ CAD
Prix par pi²
116,82 $ CAD
Taux de capitalisation
8,76%
Revenu net d’exploitation
460 607 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 720 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
SP-5 - Travaux Southside
Stationnement
140 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3e étage
- 5 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0030-L-00076-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 4 836 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 539 002 $ CAD | Évaluation totale | 5 375 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0030-L-00076-0000-00
Évaluation du terrain
539 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 836 442 $ CAD
Évaluation totale
5 375 444 $ CAD
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Rivertech Centre | 3700 S Water St
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