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Varsity Square 3700 SW 64th Ave 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Davie, FL 33314
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Faits saillants
- Situé au cœur de Davie
- Directement en face du chemin Davie - Excellente signalisation
- Stationnement abondant pour les clients et les employés
- Croissance explosive dans la région
- Centre récemment rénové avec magnifique aménagement paysager
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3724-2728 | 2 600 pi² | 3-7 ans | 44,56 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 115 863 $ CAD/an 9 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3700-3788 Davie Rd - 1er étage - ste 3724-2728
Plug & Play Medical, Med Spa or Office Suite including Furniture, Fixtures and Equipment, Fronting Davie Road. Excellent Floorplan: Reception with Full Window Line, 7 Private Offices or Treatment Rooms, 2 Private Restrooms, Breakroom, Storage Room. Located in the Town of Davie, where the population growth rate is close to 2% annually!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Plug & Play Medical or Med Spa
- Excellent Floorplan
- Beautiful, High-End Finishes
- Fronting Davie Road, Great Signage
- Located in High Population Growth Town of Davie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Latina Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Blend Beauty Lounge, Inc.
- Services
- 1
- -
- FlynnO'Hara Uniforms
- Détaillant
- 1
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- Somerset Academy
- Services éducatifs
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- Stoner's Pizza Joint
- Restaurant
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- Swami Juice
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Latina Market | Supermarché | 1 | Local |
| Blend Beauty Lounge, Inc. | Services | 1 | - |
| FlynnO'Hara Uniforms | Détaillant | 1 | - |
| Somerset Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Stoner's Pizza Joint | Restaurant | - | - |
| Swami Juice | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 500’ le Davie Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S.W. 37th St. & Davie Rd. |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Davie Road |
| Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | S.W. 37th St. & Davie Rd. |
À propos de la propriété
Zone de croissance EXPLOSIVE : En face des collèges Broward et juste à côté de l'I-595. À quelques minutes du centre-ville de Ft. Lauderdale et tous les principaux centres de population du comté de Broward. Le port et l'aéroport sont à quelques minutes et toutes les grandes autoroutes convergent dans cette zone. Entouré de logements pour cadres et employés, avec d'excellents équipements de la région et une main-d'œuvre diversifiée et instruite. Les locataires voisins comprennent Somerset Charter School, Stoner's Pizza, Wings Chinese Restaurant, Blend Beauty Lounge, Smart Health Fitness et plus encore. Excellente signalisation ! Les locataires voisins comprennent Stoner's Pizza, Wings Chinese Restaurant, Stryker, Boeing et Kellstrom. Excellente signalisation !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Affichage sur monument
Présenté par
Varsity Square | 3700 SW 64th Ave
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