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Westchase Park I 3700 W Sam Houston Pky S 7 108–85 073 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77042

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 110
  • 9 986 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 328 249 $ CAD/an 27 354 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Spacious office suite with 9,986 sqft available.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Système de sécurité
  • 2e étage, ste 250
  • 16 807 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 552 461 $ CAD/an 46 038 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Spacious office suite with 14,461 sqft available.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 350
  • 15 404 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 506 343 $ CAD/an 42 195 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Blend of closed office and bullpen area. Multiple high-end conference rooms at the front of the suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 500
  • 10 760 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353 691 $ CAD/an 29 474 $ CAD/mois
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  • construction complète
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Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 18 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 515
  • 8 605 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 282 854 $ CAD/an 23 571 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

White-boxed space with lobby exposure, Herculite doors -- could be close to move-in ready for a firm looking for open concept space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Verre du sol au plafond et plafond supérieur à la moyenne
  • 5e étage, ste 525
  • 7 108 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 233 646 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-01

Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage, ste 550
  • 16 403 pi²
  • Négociable
  • 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 539 181 $ CAD/an 44 932 $ CAD/mois
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Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 salles de conférence
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 17 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 9 986 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 328 249 $ CAD/an 27 354 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 250 16 807 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 552 461 $ CAD/an 46 038 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 350 15 404 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 506 343 $ CAD/an 42 195 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 10 760 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353 691 $ CAD/an 29 474 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 515 8 605 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 282 854 $ CAD/an 23 571 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 525 7 108 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 233 646 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois Bureau - 2026-06-01
5e étage, ste 550 16 403 pi² Négociable 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 539 181 $ CAD/an 44 932 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
9 986 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 328 249 $ CAD/an 27 354 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
16 807 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 552 461 $ CAD/an 46 038 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
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Maintenant

3e étage, ste 350

Taille
15 404 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 506 343 $ CAD/an 42 195 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
10 760 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353 691 $ CAD/an 29 474 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 515

Taille
8 605 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 282 854 $ CAD/an 23 571 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 525

Taille
7 108 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 233 646 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-06-01

5e étage, ste 550

Taille
16 403 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 539 181 $ CAD/an 44 932 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille 9 986 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 9,986 sqft available.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité

2e étage, ste 250

Taille 16 807 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 14,461 sqft available.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste 350

Taille 15 404 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Blend of closed office and bullpen area. Multiple high-end conference rooms at the front of the suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 500

Taille 10 760 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 18 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 515

Taille 8 605 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

White-boxed space with lobby exposure, Herculite doors -- could be close to move-in ready for a firm looking for open concept space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
  • Verre du sol au plafond et plafond supérieur à la moyenne

5e étage, ste 525

Taille 7 108 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-06-01

Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 550

Taille 16 403 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,87 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 17 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Westchase Park I est un bâtiment de 276 690 pieds carrés situé sur un campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de classe A et un centre d’aménagement central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau de style campus verdoyant, avec les commodités et avantages d’un emplacement accessible. Le bâtiment est conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables partout. Chaque étage est doté de fenêtres allant du sol au plafond, de hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et d’une lumière naturelle exceptionnelle qui distingue chaque espace. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès immédiat depuis Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées de garage supplémentaires depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point de dépose central pour les visiteurs, ainsi qu’à des garages dédiés pour chaque bâtiment. • Certifié LEED Gold • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones de sièges ombragées à l’extérieur • Centre de fitness avec vestiaires de style club de golf et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de murs mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Distributeur automatique de billets (ATM)

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Étang
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Sièges extérieurs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
282 882 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
47 147 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
60 places de stationnement surface
300 places de stationnement couvert

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

  • ID d’inscription: 36095051

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3700 W Sam Houston Pky S, Houston, TX 77042

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