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Westchase Park I 3700 W Sam Houston Pky S 7 108–85 073 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77042



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Spacious office suite with 9,986 sqft available.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Spacious office suite with 14,461 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Blend of closed office and bullpen area. Multiple high-end conference rooms at the front of the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Espace en excellent état
White-boxed space with lobby exposure, Herculite doors -- could be close to move-in ready for a firm looking for open concept space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Verre du sol au plafond et plafond supérieur à la moyenne
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 9 986 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 328 249 $ CAD/an 27 354 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 16 807 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 552 461 $ CAD/an 46 038 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 15 404 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 506 343 $ CAD/an 42 195 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 760 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353 691 $ CAD/an 29 474 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 515 | 8 605 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 282 854 $ CAD/an 23 571 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 7 108 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 233 646 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 5e étage, ste 550 | 16 403 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 539 181 $ CAD/an 44 932 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 9 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 328 249 $ CAD/an 27 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 16 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 552 461 $ CAD/an 46 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 15 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 506 343 $ CAD/an 42 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 353 691 $ CAD/an 29 474 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 8 605 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 282 854 $ CAD/an 23 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 7 108 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 233 646 $ CAD/an 19 471 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 16 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 539 181 $ CAD/an 44 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 9 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 9,986 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
2e étage, ste 250
| Taille | 16 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 14,461 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 350
| Taille | 15 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Blend of closed office and bullpen area. Multiple high-end conference rooms at the front of the suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 197 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 10 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 18 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 515
| Taille | 8 605 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
White-boxed space with lobby exposure, Herculite doors -- could be close to move-in ready for a firm looking for open concept space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
- Verre du sol au plafond et plafond supérieur à la moyenne
5e étage, ste 525
| Taille | 7 108 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 16 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Floor-To-Ceiling Glass and Above-Average Ceiling Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 17 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 876 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Westchase Park I est un bâtiment de 276 690 pieds carrés situé sur un campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de classe A et un centre d’aménagement central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau de style campus verdoyant, avec les commodités et avantages d’un emplacement accessible. Le bâtiment est conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables partout. Chaque étage est doté de fenêtres allant du sol au plafond, de hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et d’une lumière naturelle exceptionnelle qui distingue chaque espace. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès immédiat depuis Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées de garage supplémentaires depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point de dépose central pour les visiteurs, ainsi qu’à des garages dédiés pour chaque bâtiment. • Certifié LEED Gold • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones de sièges ombragées à l’extérieur • Centre de fitness avec vestiaires de style club de golf et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de murs mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Distributeur automatique de billets (ATM)
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Westchase Park I | 3700 W Sam Houston Pky S
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