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The Rosa 3701-3743 Wesley Dr 22 Unité Immeuble d’appartements 1 446 498 $ CAD (65 750 $ CAD/Unité) Montgomery, AL 36111
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized Rent
- Opportunity Zone Benefits
- Large Value Add Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Send all correspondence to therobinsonrealtyco@gmail.com or call 334-625-0668!
This exceptional 22-unit apartment building offers tremendous upside potential. Fifteen of the twenty-two units have been fully renovated and are currently tenant-occupied, two are under current renovation and being marketed to renters, leaving five units ready for remodeling—an excellent opportunity to increase value and cash flow.
Each unit ranges from 900 to 1,000 square feet and features spacious patios or balconies. Residents also enjoy access to a beautifully landscaped courtyard, providing a peaceful outdoor retreat.
Major opportunity to increase value of asset, due to the large unit sizes 900 & 1,000 square ft, an additional bedroom could be added.
Units are currently below market rent based on the Montgomery Housing Authority last updates
Current maximum allowed rental amounts:
1 Br up to $932
2 Br up to $1108
3 Br up to $1432
Located in Opportunity Zone providing additional tax incentives.
Three members of the ownership company are licensed real estate agents.
This exceptional 22-unit apartment building offers tremendous upside potential. Fifteen of the twenty-two units have been fully renovated and are currently tenant-occupied, two are under current renovation and being marketed to renters, leaving five units ready for remodeling—an excellent opportunity to increase value and cash flow.
Each unit ranges from 900 to 1,000 square feet and features spacious patios or balconies. Residents also enjoy access to a beautifully landscaped courtyard, providing a peaceful outdoor retreat.
Major opportunity to increase value of asset, due to the large unit sizes 900 & 1,000 square ft, an additional bedroom could be added.
Units are currently below market rent based on the Montgomery Housing Authority last updates
Current maximum allowed rental amounts:
1 Br up to $932
2 Br up to $1108
3 Br up to $1432
Located in Opportunity Zone providing additional tax incentives.
Three members of the ownership company are licensed real estate agents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 446 498 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 65 750 $ CAD | Taille du lot | 1,55 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 332 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Occupation moyenne | 72% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-75-M - Résidentiel | ||
| Prix | 1 446 498 $ CAD |
| Prix par unité | 65 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Taille du bâtiment | 26 332 pi² |
| Occupation moyenne | 72% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-75-M - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Tapis
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace de pique-nique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 896,30 $ CAD | - |
| 2+1 | 15 | 1 172 $ CAD | - |
| 2+2 | 4 | 1 276 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-09-30-4-014-002.000 | Évaluation des bâtiments | 212 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 376 $ CAD | Évaluation totale | 225 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-09-30-4-014-002.000
Évaluation du terrain
13 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 576 $ CAD
Évaluation totale
225 951 $ CAD
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Présenté par
The Rosa | 3701-3743 Wesley Dr
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