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Whitehall Corporate Center IV 3701 Arco Corporate Dr 3 115–86 767 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Charlotte, NC 28273
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FAITS SAILLANTS
- Whitehall Corporate Center offre une série de bureaux clés en main et personnalisables soutenue par des installations de conditionnement physique et de conférence à la fine pointe de la technologie.
- Accueil de la première installation Topgolf de Charlotte, la destination idéale pour les sorties d'affaires et familiales.
- On-site Amenities at Centre Green Square, featuring tenants like Waterbean Coffee, Nguyen Noodles, and Katio Nail Bar.
- Surplombe la métalmorphose, une installation artistique profonde répertoriée comme l'une des « Sept merveilles de Charlotte » par le Charlotte Observer.
- Les employés profiteront de Whitehall Eats Alternative, un événement hebdomadaire unique organisé par camion de restauration sur l'esplanade principale entourant la métalmorphose.
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Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This is a corner suite presented in shell condition that can be built to business specifications. Double-door entry off of the elevator lobby allows for easy client access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage de vélo
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 325 | 4 035 à 5 386 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 218 752 $ CAD/an 18 229 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 3 115 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 126 516 $ CAD/an 10 543 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 6 476 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 263 023 $ CAD/an 21 919 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 12 630 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 512 968 $ CAD/an 42 747 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 120 jours |
| 6e étage, ste 600 | 32 319 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 1 312 637 $ CAD/an 109 386 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 26 841 pi² | Négociable | 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 1 090 148 $ CAD/an 90 846 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 4 035 à 5 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 218 752 $ CAD/an 18 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 126 516 $ CAD/an 10 543 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 6 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 263 023 $ CAD/an 21 919 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 12 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 512 968 $ CAD/an 42 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 120 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 32 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 1 312 637 $ CAD/an 109 386 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 26 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,62 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 1 090 148 $ CAD/an 90 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille | 4 035 à 5 386 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 350
| Taille | 3 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 415
| Taille | 6 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 12 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 120 jours |
This is a corner suite presented in shell condition that can be built to business specifications. Double-door entry off of the elevator lobby allows for easy client access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
6e étage, ste 600
| Taille | 32 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
7e étage, ste 700
| Taille | 26 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Whitehall Corporate Center 4 offers modern, high-end office space in Charlotte’s 700-acre Whitehall community. Featuring floor-to-ceiling windows, maple wood paneling, 22-foot coffered ceilings, and marble floors, it combines style with function. With 24/7 access, on-site management, and easy access to major highways, the airport, and Uptown, it's a prime location for business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 71 790 pi² d’espace adjacent.
- Nouveau système de lumière UV CVC et toilettes sans contact
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez un environnement de travail de niveau hospitalier au Whitehall Corporate Center, un campus de bureaux de classe A doté d'une collection enviable de commodités. Whitehall Corporate Center est situé dans la plus grande communauté de 700 acres planifiée par les maîtres de Whitehall, qui comprend un parc technologique, un centre d'affaires, un quartier de vente au détail, plusieurs quartiers résidentiels et une réserve naturelle. Le campus certifié Energy Star accueille les clients dans un hall d'entrée doté de fenêtres du sol au plafond, de lambris en érable, d'un plafond à caissons de 22 pieds et d'un plancher en marbre. Il leur offre un séjour dans les suites Springhill nouvellement construites sur place. Les entreprises choisissent parmi des suites de 2 760 à 29 669 pieds carrés, avec une variété d'options clés en main et personnalisables offrant des solutions personnalisées pour répondre à des besoins spécifiques. Ces bureaux sont complétés par des salles de conférence et des installations de formation entièrement équipées, un lave-auto et des activités de camion-repas deux fois par semaine dans l'esplanade principale. Whitehall Corporate Center offre un accès immédiat à toutes les principales autoroutes interétatiques de Charlotte, y compris I-485, I-77 et I-85, offrant une courte distance de 19 minutes en voiture du centre-ville et à 16 minutes en voiture de l'aéroport international Charlotte Douglas. Il place également les clients à 10 minutes de Charlotte Premium Outlets, une collection de magasins haut de gamme comprenant Ann Taylor, Brooks Brothers Factory Store, Cole Haan, Kate Spade New York, Polo Ralph Lauren, Lucky Brand et Michael Kors. Whitehall Corporate Center est le campus de premier plan pour les entreprises à la recherche de bureaux personnalisables et clés en main à proximité du centre-ville de Charlotte.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Civil & Environmental Consultants, Inc
- Engineering and environmental consulting services for diverse industries
- HUESKER Inc.
- Un fabricant international de textiles techniques établi en Allemagne depuis 1861.
- Mycomputercareer
- Centre national de formation et d'éducation en TI dont le siège social est situé à Raleigh, en Caroline du Nord et fondé en 2007.
- QuikTrip
- Exploite des dépanneurs et des stations-service, offrant du carburant, des collations et des produits de vente au détail.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Learning Experience | Garderie | 8 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 23 Min. de marche |
| TopGolf | Autres détaillants | 24 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 29 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 36 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 36 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 38 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
124 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
112 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
119 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
120 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
122 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
132 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE AÉROPORT
Ce quartier près de l'aéroport international Charlotte Douglas est l'un des nœuds de bureaux les plus importants et les mieux connectés du métro. Situé à cinq milles à l'ouest du centre urbain de Charlotte, les Interstates 77, 85 et 485, ainsi que l'aéroport, relient le centre de bureaux à plus que le métro Charlotte. En fait, Charlotte est la deuxième plus grande plaque tournante américaine d'American Airlines.
Malgré la préférence historique pour les couloirs industriels dans la région, plusieurs nœuds de bureaux existent ici. Les bureaux sont fortement regroupés le long des principaux interétats et se composent en grande partie de propriétés de sous-100 000 pieds carrés. Alors que les promoteurs ont travaillé à établir l'inventaire des bureaux de la région, la croissance complémentaire des offres de vente au détail et de logement de la région a donné lieu à des quartiers bien arrondis éparpillés de clubs de golf, d'hôtels et de parcs.
Les entreprises sont attirées par la région pour sa connectivité et sa main-d'œuvre instruite. Plus de 20 % des adultes ici détiennent un baccalauréat ou plus. Parmi les employeurs notables figurent certains des quartiers généraux Fortune 500 et Fortune 1000 de la ville, tels que Sealed Air, JELD-WEN Holding et Belk. D'autres grands locataires incluent également Microsoft, Time Warner Cable et Truist Financial, qui détiennent chacun des centres de données ou d'appels dans la région.
Malgré le nombre de locataires notables basés ici, les loyers nominaux sont bien en dessous des nœuds de bureaux situés dans le cœur urbain.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Cooper Burton, Executive Vice President, Commercial Leasing
Dene Ecuyer, Commercial Broker
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE AMERICAN ASSET CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Whitehall Corporate Center IV | 3701 Arco Corporate Dr
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