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Roberts Mill Shopping Center 3701 Church Rd 584 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Laurel, NJ 08054
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 584 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 12 747 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois | À déterminer |
3701 Church Rd - 2e étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Beato Salon
- Services
- 1
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- Brain Freeze Icecream Parlor
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- Gallo's Bakery
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Peters School of Irish Dance
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- Pugh Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beato Salon | Services | 1 | - |
| Brain Freeze Icecream Parlor | Restaurant | 1 | - |
| Gallo's Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Max Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Peters School of Irish Dance | Services | 1 | - |
| Pugh Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 584 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 279 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 584 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 279 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,45 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
- Locaux de bureaux professionnels à louer dans un complexe à usage mixte (commerce de détail et bureaux) hautement souhaitable. Les suites ont été entièrement rénovées et modernisées. Le bâtiment jouit d'une visibilité bien visible sur le chemin Church très fréquenté. À pied jusqu'aux magasins de détail et aux établissements alimentaires - Facilement accessible depuis la I-295, l'autoroute NJ Turnpike, la King's Highway, l'avenue Chapel et les routes 38 et 70. À seulement 25 minutes du centre ville de Philadelphie. - - - Les commodités à proximité comprennent Lifetime Fitness, Miller's Ale House, Lowe's et Walmart Supercenter, entre autres équipements de vente au détail, de restauration et de services - Suites disponibles pour un usage professionnel et/ou de bureau. La taille des suites varie de 590 à 1 900 SF. Idéal pour les petits cabinets d'avocats, les comptables, les entités individuelles, entre autres
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Roberts Mill Shopping Center | 3701 Church Rd
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