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Shops at Eastgate 3701 E 14th St 6 511 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50313
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Faits saillants
- 8 bay garage/mechanic bays available
- Built in 2005, space remodeled in 2025.
- Easy access and ample parking
- Located at NE 14th Street & Euclid Avenue (34,000 VPD)
- Pylon signage available
- Situated in a walkable area near parks and residential zones
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 6 511 pi² | Négociable | 11,43 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 74 396 $ CAD/an 6 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3701 E 14th St - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 467
- International
- Central Iowa Vapors
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 629
- International
- Line-X of Des Moines
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 264
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 845
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 467 | International |
| Central Iowa Vapors | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 629 | International |
| Line-X of Des Moines | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 264 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 845 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 511 pi² | Superficie commerciale brute | 21 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Stationnement | 105 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SE corner w/ E Douglas Ave |
| Façade | 300’ le E 14th St |
| Superficie totale disponible | 6 511 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 105 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le E 14th St |
| Superficie commerciale brute | 21 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | SE corner w/ E Douglas Ave |
À propos de la propriété
Located at the highly traveled intersection of NE 14th Street and Euclid Avenue, 3701 E 14th Street is part of the Shops at Eastgate, a well-established neighborhood retail center offering excellent visibility and access. Constructed in 2005, the property benefits from strong traffic counts and a prominent commercial presence, making it an ideal location for businesses seeking exposure within the Des Moines metro. The site is well positioned along a vibrant retail corridor serving nearby residential neighborhoods and features a ±6,511 SF sublease opportunity that is well suited for auto-oriented users, complemented by a diverse mix of retail and service tenants.
- Enseigne sur pylône
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Shops at Eastgate | 3701 E 14th St
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