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3701 Eastern Ave
Baltimore, MD 21224
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rénové il y a une dizaine d'années, cet immeuble de bureaux rénové est idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou la possibilité de réaménagement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter à la vente le 3701 Eastern Avenue, une occasion de réaménagement ou d'investissement de ±13 000 pieds 2 zonée pour une utilisation mixte à haute densité avec stationnement à l'appui. Nichée au centre de Brewers Hill, l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables de la région. Cette propriété est bien adaptée à un propriétaire-utilisateur, car elle a été mise sur le marché à 100 % vacante et a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de la dernière décennie. Brewers Hill est reconnu comme le quartier incontournable pour les jeunes professionnels, offrant certains des loyers d'appartements les plus élevés de la ville. Cette propriété est livrée avec un parking, une caractéristique rare dans ce marché à stationnement restreint.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1999
Prix
1 814 696 $ CAD
Prix par pi²
139,59 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-1 - Permet la plupart des types de développement ainsi que des usages commerciaux ou résidentiels, avec des exceptions concernant le stationnement pour certains usages dans certains cas.
Stationnement
20 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6425A-005 | Évaluation des bâtiments | 593 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 346 747 $ CAD | Évaluation totale | 940 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6425A-005
Évaluation du terrain
346 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 964 $ CAD
Évaluation totale
940 711 $ CAD
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