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3701 Freedom Dr 2 673 pi² Bureau Immeuble Charlotte, NC 28208 1 240 020 $ CAD (463,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié — Immeuble commercial de 2 673 pi2 situé dans le nord-ouest de Charlotte, en plein essor, à moins de 5 milles du centre-ville de Charlotte.
- Excellente accessibilité — Situé juste à côté de l'Interstate 85, avec un accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport CLT.
- Vendeur motivé — Excellente occasion d'acheter, avec un vendeur désireux de conclure une transaction.
- Zonage polyvalent — zoné B-2, permettant de multiples utilisations et possibilités commerciales.
- Idéal pour la croissance — Parfait pour une entreprise en pleine croissance ou comme opportunité d'investissement stratégique.
- Vendu tel quel — Le bâtiment est vendu dans son état actuel, prêt pour votre vision et votre personnalisation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial autarotant de 2 673 pi2 situé dans la région florissante du Nord-Ouest de Charlotte, à moins de 5 milles du centre-ville de Charlotte. Ce bâtiment est zoné B-2, ce qui permet de multiples fins commerciales et est niché juste à côté de l'Interstate 85, à proximité immédiate de l'autoroute et de l'accès interétatique ainsi que de l'aéroport CLT. Cette propriété est bien adaptée à une entreprise en pleine croissance et pourrait également constituer un solide investissement commercial. Excellent moment d'achat, car le vendeur est très motivé à vendre. Veuillez apporter votre offre ! ! ! Immeuble vendu dans l'état tel quel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 673 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 240 020 $ CAD
Prix par pi²
463,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 673 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B-2 - Zonage B-2 : commerce de détail de marchandises, prestation de services professionnels et commerciaux et services de gros pour desservir une grande population
Stationnement
10 places (3,74 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-013-22 | Évaluation des bâtiments | 167 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 820 $ CAD | Évaluation totale | 289 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-013-22
Évaluation du terrain
122 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 097 $ CAD
Évaluation totale
289 917 $ CAD
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