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3701 Gallatin Pike 12 112 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37216 12 988 686 $ CAD (1 072,38 $ CAD/pi²) 5,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- RARE NASHVILLE CORE INVESTMENT OPPORTUNITY
- PRIME LOCATION IN THE INGLEWOOD NEIGHBORHOOD OF EAST NASHVILLE
- ALL LEASES COMMENCED WITH OPENINGS IN 2025
- HIGH QUALITY CONCRETE, BLOCK & STEEL BUILDING
- SUBSTANTIAL INVESTMENTS MADE BY EACH TENANT
- ANNUAL AND FIXED RENTAL INCREASES FOR EACH LEASE
Résumé de l'annonce
Market Retail Partners is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire a recently completed four-tenant adaptive re-use development in the heart of the Inglewood neighborhood in East Nashville. This 1958 former grocery store building and parking lot underwent a full redevelopment that was completed in Spring of 2025 with tenant openings in the Summer of 2025. The property is 100% leased to an excellent mix of popular local and national tenants including ML Rose Craft Beer & Burgers, Crieve Hall Bagel Company, Nick The Greek, and Club Pilates. The 12,112 square foot building sits on a 1.01 acre parcel that includes 58 on-site parking spaces that generate additional revenue via Pay-To-Park after the first 2 hours.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 112 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
12 988 686 $ CAD
Prix par pi²
1 072,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,43%
Revenu net d’exploitation
704 871 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
MUL-A
Stationnement
58 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur Gallatin Pike
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Crieve Hall Bagel Company
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Crieve Hall Bagel Company | Hébergement et services alimentaires | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 356 334 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 444 154 $ CAD | Évaluation totale | 1 800 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 444 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 334 $ CAD
Évaluation totale
1 800 488 $ CAD
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3701 Gallatin Pike
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