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Azalea Plaza Shopping Center 3701 General Degaulle Dr 320–22 606 pi² d'espace disponible • New Orleans, LA 70114
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FAITS SAILLANTS
- Intersection achalan
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- L'espace ouvert offre une facilité de mouvement
- Frontières commerciales faisant face à la route
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3765 | 6 083 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 100 569 $ CAD/an 8 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 425 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 36 751 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 547 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 23 445 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 320 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 20 005 $ CAD/an 1 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 830 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 27 734 $ CAD/an 2 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 3 905 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 59 180 $ CAD/an 4 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 445 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 6 744 $ CAD/an 562,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 221 | 3 668 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 55 589 $ CAD/an 4 632 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 223 | 458 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 6 941 $ CAD/an 578,42 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 226 | 605 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 9 169 $ CAD/an 764,07 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3701 General Degaulle Dr - 1er étage - ste 3765
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 201
can be combined with suites 203, 205, 207, 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 027 pi² d’espace adjacent.
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 203
can be combined with suites 201, 205, 207, 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 027 pi² d’espace adjacent.
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 205
can be combined with suites 201, 203, 207, 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 027 pi² d’espace adjacent.
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 207
can be combined with suites 201, 203, 205, 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 027 pi² d’espace adjacent.
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 209
can be combined with suites 201, 203, 205, 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 027 pi² d’espace adjacent.
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 221
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 223
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3701 General Degaulle Dr - 2e étage - ste 226
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 606 pi² | Façade | 504’ le General Degaulle Dr |
| Max. contigu | 11 027 pi² | Superficie commerciale brute | 107 901 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Stationnement | 418 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | General DeGaulle & Texas Drs. |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 22 606 pi² |
| Max. contigu | 11 027 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 418 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 504’ le General Degaulle Dr |
| Superficie commerciale brute | 107 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,77 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | General DeGaulle & Texas Drs. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre de bandes à usage mixte de deux étages offre des possibilités de location idéales pour les restaurants, les commerces de détail et les bureaux. Situé dans un corridor commercial animé au cœur du quartier dynamique de la Cisjordanie de la Nouvelle-Orléans, Alger, ce centre en plein air est commodément adjacent aux banques, aux magasins, aux restaurants, aux maisons et plus encore. Le General De Gaulle est une artère importante avec un accès facile au Business US 90 et au pont sur le Mississippi qui relie les deux berges de la Nouvelle-Orléans. Le secteur est un mélange résidentiel et commercial. Azalea Plaza se trouve dans un endroit très visible, avec tous les fronts commerciaux faisant face à la route, près d'une intersection avec des panneaux de signalisation sur le pylône. Il s'agit d'un centre qui peut répondre à une variété d'occasions commerciales, du bureau aux studios de danse et d'exercice et aux restaurants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Azalea Plaza Shopping Center | 3701 General Degaulle Dr
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