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3701 I-75 Business Spur
Sault Sainte Marie, MI 49783
Advance Auto Parts - Sault Sainte Marie, MI · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Within a 3-Mile Radius, Sault Sainte Marie Features a Demographic Profile of 4,786 Residents With an Average Household Income of $94,878
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- Lease Includes a Significant 20% Rent Increase at the Beginning of the First Option Period, Enhancing Future Revenue Potential
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advance Auto Parts Located at 3701 I-75 Business Spur in Sault Sainte Marie, MI. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
IN COOPERATION WITH: Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Broker of Record: Max Freedman - MI Lic. # 6502424113
IN COOPERATION WITH: Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Broker of Record: Max Freedman - MI Lic. # 6502424113
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 412 536 $ CAD
Prix par pi²
201,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
113 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,64 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
27 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
197’ sur I-75 Business Spur
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
1 de 6
VIDÉOS
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