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3701 McKinley Pky
Buffalo, NY 14219
Saver's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Credit Tenant (Savers – 300+ Locations) National retailer with ~$1.5B revenue and a recession-resistant business model
- NN Lease | Limited Landlord Duties - Tenant covers taxes, insurance, CAM, and maintenance
- Dense, Stable Demographics - 138K+ population within 5 miles; ~$96K avg household income
- 6+ Years Remaining + Rent Growth - Long-term lease with scheduled increases and renewal options
- Prime Retail Corridor Location - High visibility on McKinley Pkwy near I-90 with ~24K VPD and national co-tenancy
- Large, Functional Site (21,525 SF | 2.69 Acres) - Well-positioned box with ample parking and long-term usability
Résumé de l'annonce
Single Tenant Savers for Sale in Buffalo, NY. 6+ Years Remaining with increases in the Initial term and options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 196 037 $ CAD
Prix par pi²
287,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
449 213 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,69 AC
Zonage
Retail - Commerce de détail
Stationnement
101 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889-160-070-0002-030-000 | Évaluation des bâtiments | 1 000 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 808 061 $ CAD | Évaluation totale | 1 808 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-160-070-0002-030-000
Évaluation du terrain
808 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 000 616 $ CAD
Évaluation totale
1 808 677 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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