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Saver's 3701 McKinley Pky 21 525 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14219 6 136 762 $ CAD (285,10 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Credit Tenant (Savers – 300+ Locations) National retailer with ~$1.5B revenue and a recession-resistant business model
- NN Lease | Limited Landlord Duties - Tenant covers taxes, insurance, CAM, and maintenance
- Dense, Stable Demographics - 138K+ population within 5 miles; ~$96K avg household income
- 6+ Years Remaining + Rent Growth - Long-term lease with scheduled increases and renewal options
- Prime Retail Corridor Location - High visibility on McKinley Pkwy near I-90 with ~24K VPD and national co-tenancy
- Large, Functional Site (21,525 SF | 2.69 Acres) - Well-positioned box with ample parking and long-term usability
Résumé de l'annonce
Single Tenant Savers for Sale in Buffalo, NY. 6+ Years Remaining with increases in the Initial term and options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 136 762 $ CAD
Prix par pi²
285,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
444 915 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,69 AC
Zonage
Retail - Commerce de détail
Stationnement
101 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889-160-070-0002-030-000 | Évaluation des bâtiments | 985 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 796 010 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889-160-070-0002-030-000
Évaluation du terrain
796 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
985 692 $ CAD
Évaluation totale
1 781 702 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Saver's | 3701 McKinley Pky
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