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McKinley Mall 3701 Mckinley Pky 8 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14219
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Faits saillants
- La zone commerciale dominante est située dans la région de Buffalo MSA
- Bail NNN
- Grand terrain de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3701 Mckinley Plz - 1er étage
Former 8,106 SF Red Lobster available for NNN lease. The restaurant space is located on the McKinley Mall ring road, right next to the signalized entrance on Milestrip Rd. The ring road also has a signalized entrance of McKinley Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Located in dominate trade area in Buffalo MSA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 106 pi² | Superficie commerciale brute | 1 038 464 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 130,69 AC |
| Stationnement | 4214 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 106 | Rues transversales | NEC Milestrip Rd & McKinley Pkwy |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 8 106 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 4214 places |
| Magasins | 106 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 1 038 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 130,69 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | NEC Milestrip Rd & McKinley Pkwy |
À propos de la propriété
Ancien homard rouge situé sur le périphérique du centre commercial McKinley. Situé à côté de l'entrée/sortie du centre commercial sur le chemin Milestrip. Situé au centre de Hambourg, l'une des villes et villages à la croissance la plus rapide du Nord de l'État de New York. La propriété disponible se trouve à moins d'un mile de l'I-90, ce qui permet un accès facile à une grande route de la MSA de Buffalo. L'un des principaux commerçants de la MSA de Buffalo, comprend Wegmans, Hobby Lobby, TJ Maxx, Home Depot, JoAnn, Five BeLoby, BJ's, Party City, ALDI, Party City, Pet Supplies Plus et Office Max. Parmi les restaurants et QSR notables figurent Starbucks, McDonald's, Wendy's, Panera, Chick-fil-a, Tim Hortons, Olive Garden, Applebee's, Chipotle, Five Guys et Firehouse Subs.
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McKinley Mall | 3701 Mckinley Pky
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