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Tampa 2nd Gen Restaurant and C - Store 3701 N. Central Ave 3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33603
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Faits saillants
- 1 850 nouvelles résidences de l'autre côté de la rue attireront des milliers de nouveaux résidents dans la région
- Le revenu médian élevé des ménages et la diversité des résidents créent une clientèle idéale.
- Seminole Heights allie une riche histoire architecturale à une allure contemporaine et éclectique.
- 2 milles du centre-ville de Tampa, avec un accès facile à l'I-275 et aux principales artères.
- Entouré de restaurants, cafés et brasseries populaires, dont Rooster & the Till, Ella's Americana Folk Art Cafe et Angry Chair Brewing.
- Spacieuse unité de 3 900 PF disponible pour une occupation immédiate, idéale pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises spécialisées.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 65 754 $ CAD/an 5 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 382 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
****NE VISITEZ PAS LA PROPRIÉTÉ SANS AVOIR D'ABORD CONTACTÉ L'AGENT GEORGE WILLIAM, CAR CELA POURRAIT VOUS DISQUALIFIER DE LOUER LA PROPRIÉTÉ CONFORMÉMENT AUX INSTRUCTIONS DU PROPRIÉTAIRE*** Espace de vente au détail de premier choix disponible — 3701 N Central Ave, Tampa, FL 33603 Espace de vente au détail de 3900 SF au cœur de Seminole Heights Situé au 3701 N Central Ave, ce spacieux local commercial de 3 900 pieds carrés peut être occupé immédiatement. Située dans les hauteurs animées du sud-est de Seminole, cette propriété offre de la visibilité, d'excellentes caractéristiques démographiques et la proximité de certaines des attractions et des entreprises les plus dynamiques de Tampa. En face du réaménagement de Robles Park Village, un projet de transformation comprenant 1 850 nouveaux logements résidentiels, y compris des logements abordables, des logements pour personnes âgées et des appartements à prix du marché. On s'attend à ce que des milliers de nouveaux résidents s'installent dans la région, ce qui créera une clientèle importante pour les commerces de détail, les restaurants et les entreprises axées sur les services. Faits saillants des lieux Proximité du centre-ville de Tampa : À seulement 2 milles (7 minutes) du centre-ville, ce qui en fait un endroit pratique pour la circulation locale et les navetteurs. Zone à fort trafic : L'avenue Central est un corridor important traversant Seminole Heights, offrant une excellente exposition à la circulation piétonne et automobile. Charme du quartier : Seminole Heights est connue pour son attrait historique et constitue une plaque tournante croissante pour les entreprises de boutiques, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les clients. Données démographiques Croissance démographique : La région de Seminole Heights est l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Tampa. Communauté aisée : Le revenu médian des ménages dans la région avoisinante dépasse 75 000$. Base de consommateurs : Dans un rayon de 3 milles, il y a un mélange diversifié de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date, offrant une clientèle complète. Entreprises avoisinantes Cet espace de vente au détail est niché au milieu d'un mélange dynamique d'entreprises prospères, notamment : Restaurants indépendants comme Ella's Americana Folk Art Cafe et Rooster & the Till. Brasseries artisanales telles que Angry Chair Brewing et Southern Brewing & Winemaking. Boutiques et boutiques spécialisées, attirant une clientèle locale et régionale fidèle. Les éléments essentiels du quartier, y compris les banques, les épiceries et les services professionnels. Pourquoi choisir cet espace ? Prêt clé en main : L'unité de 3 900 pieds carrés est prête à être emménagée, parfaite pour les commerces de détail, les salles d'exposition ou les entreprises spécialisées. Un attrait historique et tendance : Faites partie de la combinaison éclectique d'entreprises de Seminole Heights qui prospèrent dans ce marché en pleine croissance. Accessibilité : Accès facile aux principales artères de Tampa telles que l'I-275 et l'avenue Florida. Cet espace offre la combinaison parfaite de taille, d'emplacement et de dynamisme communautaire pour faire de votre entreprise un succès. Planifiez une visite dès aujourd'hui et saisissez cette rare occasion d'obtenir un emplacement de vente au détail de premier ordre dans le quartier prospère de Seminole Heights à Tampa !
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tampa 2nd Gen Restaurant and C - Store | 3701 N. Central Ave
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