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3701 NW 3rd Ave Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 1 954 568 $ CAD • Miami, FL 33127
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Faits saillants de l'investissement
- 6,784 SF ± development site with T5-O zoning in Wynwood Norte NRD-2 Overlay.
- Exceptional visibility from I-195 with an average daily traffic count of 147,000 vehicles.
- Ideal for multi-family, live-work, boutique hotel, or mixed-use development.
- Approximately 27 buildable units allowed under current zoning.
- Development incentives available, including potential parking reductions.
- Adjacent parcel available for expanded development opportunities.
Résumé de l'annonce
• Financement offert aux vendeurs
• Environ 27 unités constructibles autorisées
• Visibilité dégagée de 1 à 95 % avec environ 147 000 véhicules quotidiens moyens
• Idéal pour le développement multifamilial, le travail en direct, les bureaux et les hôtels de charme
• Incitatifs au développement pour le développement futur, y compris les réductions possibles du stationnement
• Parcelle adjacente disponible à la vente
Faits sur la propriété
| Prix | 1 954 568 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | T5-O - Zone du Centre Urbain | ||
| Prix | 1 954 568 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,16 AC |
| Zonage | T5-O - Zone du Centre Urbain |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 954 568 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par AC | 12 552 132,94 $ CAD |
| Prix | 1 954 568 $ CAD |
| Prix par AC | 12 552 132,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,16 AC |
• Situé à l'intérieur du « Wynwood Norte NRD-2 Overlay » • Financement offert aux vendeurs • Environ 27 unités constructibles autorisées • Visibilité dégagée de 1 à 95 % avec environ 147 000 véhicules quotidiens moyens • Idéal pour le développement multifamilial, le travail en direct, en congé
Description
3701 NW 3rd Avenue presents a rare development opportunity in Miami’s thriving Midtown and Wynwood corridor. This 6,784 SF ± site is strategically positioned with direct visibility from I-195, which sees approximately 147,000 vehicles daily, offering exceptional exposure for future projects. The property is zoned T5-O and falls within the Wynwood Norte NRD-2 Overlay, allowing for flexible development options and approximately 27 buildable units. The site is ideal for multi-family residential, live-work concepts, boutique hotel, or mixed-use development. Development incentives, including potential parking reductions, further enhance the feasibility and value of this property. An adjacent parcel is also available for sale, creating the possibility for an expanded footprint and larger-scale project. Located minutes from Wynwood, Midtown, and the Design District, the property benefits from proximity to Miami’s most dynamic neighborhoods, cultural destinations, and retail hubs. Quick access to I-95 and I-195 ensures excellent connectivity to Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Seller financing is available, making this an attractive opportunity for developers and investors seeking a high-visibility site in one of Miami’s fastest-growing markets.
Présenté par
3701 NW 3rd Ave
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