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Sealy Outlet Center 3701 Outlet Center Dr 1 630–98 434 pi² d'espace disponible • Sealy, TX 77474
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FAITS SAILLANTS
- Environ 20 milles à l'ouest de Houston sur la I-10
- Centre commercial concept en plein air
- Immédiatement au large de la I-10, chemin W. Luchan
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 170 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 180 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 190 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 100 à 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 220 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 230 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 290 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 320 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 350 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 355 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 360 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 390 | 6 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 50 | 25 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 60 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 70 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 120
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 140
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 150
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 170
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 180
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 190
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 200
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 210
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 220
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 230
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 800 pi² d’espace adjacent.
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 240
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 290
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 42 personnes
- Espace en excellent état
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 320
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 350
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 355
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 360
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 390
2nd gen restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 50
This space would be a great fit for a variety of tenant types including boutique retailers, salon or spa operators, medical or wellness professionals and small office users seeking a visible, freestanding presence.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 64 à 202 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 60
Ideal for Restaurant or Cafe use with high-visibility via prominent signage opportunities.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
3701 Outlet Center Dr - 1er étage - ste 70
This highly visible retail suite offers a flexible layout, strong co-tenancy, and prime positioning near major traffic corridors—ideal for businesses seeking exposure and convenience in a growing commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 98 434 pi² | Magasins | 44 |
| Min. divisible | 1 630 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 31 800 pi² | Superficie commerciale brute | 474 414 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 98,00 AC |
| Stationnement | 749 places | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 98 434 pi² |
| Min. divisible | 1 630 pi² |
| Max. contigu | 31 800 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 749 places |
| Magasins | 44 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 474 414 pi² |
| Superficie totale du terrain | 98,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
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