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Intellicenter - Dallas 3701 Regent Blvd 4 969–162 369 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75063
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de construction complète
- Grandes plaques de plancher efficaces
- Propriété hautement durable certifiée LEED
- Panneaux du haut de l'édifice disponibles
- Commerce de détail piétonnier
- Accès immédiat à l'Interstate 635
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- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 7 077 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 192 639 $ CAD/an 16 053 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 27 238 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 741 430 $ CAD/an 61 786 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 13 651 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 371 586 $ CAD/an 30 966 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 4 969 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 135 258 $ CAD/an 11 272 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 472 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 148 950 $ CAD/an 12 413 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 20 000 à 51 981 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 1 414 946 $ CAD/an 117 912 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 20 000 à 51 981 pi² | Négociable | 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 1 414 946 $ CAD/an 117 912 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 7 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 192 639 $ CAD/an 16 053 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 27 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 741 430 $ CAD/an 61 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 13 651 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 371 586 $ CAD/an 30 966 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 4 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 135 258 $ CAD/an 11 272 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 148 950 $ CAD/an 12 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 1 414 946 $ CAD/an 117 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,22 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 1 414 946 $ CAD/an 117 912 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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1er étage, ste 125
| Taille | 7 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 27 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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2e étage, ste 220
| Taille | 13 651 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste 230
| Taille | 4 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 250
| Taille | 5 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 300
| Taille | 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, ste 400
| Taille | 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hautement durable : Certifié LEED (cœur et enveloppe) Plaques de plancher rectangulaires efficaces de 50 000$ (25 000 par côté) Le plancher surélevé offre une distribution de CVC sous le plancher et un accès facile aux lignes électriques, de données et de téléphone Sécurisé : accès par carte et sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Finitions modernes dans les aires communes
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
200 987 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
50 247 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
1 102 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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