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Intellicenter - Dallas 3701 Regent Blvd 4 969–162 369 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75063
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de construction complète
- Grandes plaques de plancher efficaces
- Propriété hautement durable certifiée LEED
- Panneaux du haut de l'édifice disponibles
- Commerce de détail piétonnier
- Accès immédiat à l'Interstate 635
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 7 077 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 186 855 $ CAD/an 15 571 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 27 238 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 719 170 $ CAD/an 59 931 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 13 651 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 360 430 $ CAD/an 30 036 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 4 969 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 131 197 $ CAD/an 10 933 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 472 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 144 478 $ CAD/an 12 040 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 20 000 à 51 981 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 1 372 464 $ CAD/an 114 372 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 20 000 à 51 981 pi² | Négociable | 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 1 372 464 $ CAD/an 114 372 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 7 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 186 855 $ CAD/an 15 571 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 27 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 719 170 $ CAD/an 59 931 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 13 651 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 360 430 $ CAD/an 30 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 4 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 131 197 $ CAD/an 10 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 144 478 $ CAD/an 12 040 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 1 372 464 $ CAD/an 114 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,40 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 1 372 464 $ CAD/an 114 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 7 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste 200
| Taille | 27 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 220
| Taille | 13 651 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 4 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 5 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 292 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
4e étage, ste 400
| Taille | 20 000 à 51 981 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hautement durable : Certifié LEED (cœur et enveloppe) Plaques de plancher rectangulaires efficaces de 50 000$ (25 000 par côté) Le plancher surélevé offre une distribution de CVC sous le plancher et un accès facile aux lignes électriques, de données et de téléphone Sécurisé : accès par carte et sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Finitions modernes dans les aires communes
- Système de sécurité
- Raised Floor System
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Entreprise non fournie
Intellicenter - Dallas | 3701 Regent Blvd
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