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3701 S Pinnacle Hills Pky 7 898 pi² d'espace disponible • Bureau • Rogers, AR 72758
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Located in the heart of the Pinnacle Hills area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 7 898 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 305 928 $ CAD/an 25 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Includes three offices, a conference room, dining booths, a fully equipped kitchen, a soundproof room, and several storage storage rooms. The space is offered "As-is”.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First National Bank
- Banque
- 47
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First National Bank | Banque | 47 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 898 pi² | Superficie commerciale brute | 16 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 16 780 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau moderne de 7 898 pi², prêt pour une occupation immédiate. Situé au cœur dynamique du quartier Pinnacle Hills, cet emplacement est un véritable pôle de croissance et de connectivité. Cette suite comprend trois bureaux, une salle de conférence, des banquettes de restauration, une cuisine entièrement équipée, une pièce insonorisée et plusieurs salles de rangement. L'espace est offert « tel quel ».
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3701 S Pinnacle Hills Pky
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