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3701 Vegas Dr 1 771 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89108 716 456 $ CAD (404,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Residential to Office conversion provides for a multitude of potential uses such as potential office, day care, religious facility uses, and more!
  • Own for less than the cost of leasing
  • Property includes enclosed outdoor storage with air-conditioning
  • Corner lot with excellent visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Own a piece of Las Vegas music history! Former Las Vegas Musicians Union Building, perfect for office, daycare, religious facilities uses, and more. Property includes outdoor storage buildings that have air-conditioning. 
North Western Central submarket area. Exceptional access to Rancho, the I-11 freeway, downtown, the resort corridor.

PIÈCES JOINTES

3701 Vegas Drive

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 771 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
716 456 $ CAD
Prix par pi²
404,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 771 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
P-R
Stationnement
4 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

L'American Federation of Musicians of the United States and Canada (AFM) est un syndicat affilié à l'AFL-CIO qui représente 70 000 musiciens professionnels aux États-Unis et au Canada. L'AFM, dont le siège social est situé à New York, est dirigée par le président Tino Gagliardi. Fondée en 1896, l'AFM est la plus grande organisation au monde représentant des musiciens instrumentaux professionnels jouant dans des orchestres, des groupes, des clubs et des théâtres, tant à Broadway qu'en tournée.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-30-515-001
Évaluation du terrain
26 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 781 $ CAD
Évaluation totale
52 668 $ CAD
  • ID d’inscription: 35796933

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3701 Vegas Dr, Las Vegas, NV 89108

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