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Timmons Place 3701 W Alabama- St 552–9 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77027
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Faits saillants
- Situé à l'angle sud-ouest de W Alabama St & Timmons Ln
- Juste au nord du quartier des bureaux de Greenway Plaza avec une population diurne de +/- 27 211
- Proche de la Galleria, du Highland Village, de River Oaks et du Rice Village
- Intersection signalée
- Accès facile à l'I-610 et à la route américaine 59/I-69
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 240 pi² | Négociable | 50,39 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 62 484 $ CAD/an 5 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 380 | 655 pi² | Négociable | 50,39 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 33 006 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 389 | 552 pi² | Négociable | 50,39 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 27 815 $ CAD/an 2 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 390 | 1 380 pi² | Négociable | 50,39 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 69 539 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 240 | 2 211 pi² | Négociable | 34,99 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 77 370 $ CAD/an 6 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 250/255 | 3 743 pi² | Négociable | 34,99 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 130 980 $ CAD/an 10 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3701 W Alabama St - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3701 W Alabama St - 1er étage - ste 380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3701 W Alabama St - 1er étage - ste 389
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3701 W Alabama St - 1er étage - ste 390
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3701 W Alabama St - 2e étage - ste 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3701 W Alabama St - 2e étage - ste 250/255
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Pilates
- Détaillant
- -
- -
- Hearing Health Center
- Services
- 1
- -
- Ikids Inc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Pilates | Détaillant | - | - |
| Hearing Health Center | Services | 1 | - |
| Ikids Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned at the signalized intersection of W. Alabama Street and Timmons Lane, 3701 W. Alabama Street offers an exceptional leasing opportunity near Houston's most affluent commercial districts, including River Oaks and The Galleria. The site features seamless access to I-610 and US-59 while capturing a robust daytime consumer base of over 27,000 professionals from the adjacent Greenway Plaza. Six versatile suites are currently available, ranging from 552 SF ground-floor spaces to 3,743 SF second-level layouts, providing an ideal footprint for retail or office concepts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Timmons Place | 3701 W Alabama- St
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