Votre courriel a été envoyé.
The Preserve 3701 W State Highway 29 1 500–15 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le Preserve at 29 est un tout nouveau projet sophistiqué de vente au détail, de restaurant, de bureaux et de services flexibles entouré de communautés haut de gamme avec des maisons de luxe li
- La première phase comprend cinq bâtiments qui seront livrés à la fin de 2024.
- Parking abondant
- La réserve se trouve juste en bas de la rue du parcours de golf et du country club de Cimarron Hills.
- La réserve bénéficie d'un accès pratique aux IH-35, Ronald Reagan et 183a
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Drive Thru or BTS | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Drive Thru or BTS | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Endcap | 2 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Endcap | 2 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3701 W State Highway 29 - 1er étage
3701 W State Highway 29 - 1er étage - ste Drive Thru or BTS
3701 W State Highway 29 - 1er étage - ste Drive Thru or BTS
3701 W State Highway 29 - 1er étage - ste Endcap
- Espace embout très recherché
3701 W State Highway 29 - 1er étage - ste Endcap
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 866 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 25 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 97,94 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 15 866 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 25 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 97,94 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Preserve at 29 is an upscale mixed-use development located at the SEC of West State Highway 29 and Parkside Parkway in Georgetown, Texas. Designed to serve as a premier retail, restaurant, and office destination, this project is surrounded by affluent residential communities such as Cimarron Hills, Vista Heights, and Park Place, creating a strong customer base with exceptional demographics. The property offers convenient access to major thoroughfares including IH-35, Ronald Reagan Boulevard, and 183A, ensuring seamless connectivity throughout the region. Featuring modern architecture and thoughtfully planned spaces, The Preserve provides opportunities for drive-thru configurations and patio seating, ideal for dining and service concepts. Delivered with essential infrastructure such as grease traps and abundant parking, the site simplifies operational setup for tenants. Its strategic location near Cimarron Hills Golf Course and Country Club enhances appeal for lifestyle-oriented businesses, while traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day guarantee high visibility. With a blend of convenience, sophistication, and flexibility, The Preserve at 29 stands out as a premier destination for brands seeking growth in one of Central Texas’s most dynamic corridors.
Présenté par
The Preserve | 3701 W State Highway 29
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.